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可以,但需满足特定情形。固定总价合同的风险范围通常约定为图纸范围内的工程量。根据《民法典》第五百三十三条关于情势变更的规定及工程实践,以下情况可要求调整:1. 发包人变更设计或提出超出原招标图纸范围的工程指令,导致工程量实质性增加;2. 工程范围发生重大变更,已超出合同订立时双方预见的风险范围;3. 因地质条件等不可归责于双方的原因导致施工方案重大变化。承包人需保留好设计变更单、工程联系单、签证等...
联合体各方对发包人承担连带责任。根据《招标投标法》第三十一条,联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任。联合体内部通过协议约定各方权利义务,该协议不能对抗发包人。若一方退出或不履行义务,另一方必须继续履行全部合同义务,否则将对发包人承担违约责任。履行了义务的一方,可依据联合体内部协议向违约方追偿。处理建议:1. 签订详尽的联合体协议,明确分工、出资、利润分配...
应承担缔约过失责任。根据《招标投标法》第四十五条,中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后,招标人改变中标结果的,或者中标人放弃中标项目的,应当依法承担法律责任。《民法典》第四百七十三条规定,招标公告为要约邀请,投标为要约,中标通知书为承诺。承诺生效时合同成立。因此,中标通知书发出后,建设工程合同即已成立。招标人拒绝签约,属于违约行为,应承担违约责任。中标人有权要求:1. 返还投标...
“背靠背”条款在司法实践中一般认定为有效,它属于附条件的支付条款。但其效力受到一定限制。当总包方怠于向业主行使权利(如不积极催款、不起诉、不仲裁),或以自身原因导致业主付款条件不成就时,法院可能基于诚实信用原则,视为付款条件已成就,从而支持分包方的请求。根据《民法典》第一百五十九条,附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不...
可以。根据《建设工程质量管理条例》第四十一条及《民法典》合同编相关规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。若施工单位不履行保修义务或者拖延履行,建设单位(发包人)可以自行或者委托他人维修,维修费用由原施工单位承担。发包人应注意:1. 发出书面维修通知并保留证据;2. 给予承包人合理的维修期限;3. 自行维修应选择合理的方式和价格,保...
“一标多类”是指同一申请人就同一个商标图样,在多个商品或服务类别上提出一份注册申请。这是2014年《商标法》修改后引入的制度。 **优点**: 1. **简化申请手续**:只需提交一份申请书,简化了文件准备和提交流程。 2. **便于管理**:获得一个统一的申请号,后续的变更、续展、转让等手续可以一并办理,管理更方便。 3. **初期成本可能略低**:在申请费方面,一标多类的申请费是基础费加上类...
该调查取证程序不合法。根据《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条,行政处罚应当由具有行政执法资格的执法人员实施。执法人员不得少于两人,法律另有规定的除外。执法时应当向当事人或者有关人员出示执法证件。这是行政调查程序的基本要求,旨在保证调查的客观公正、相互监督,并防止单人执法的随意性。若行政机关仅派出一名执法人员进行调查、检查、取证,该程序违反了法定程序。基于此程序违法所获取的证据,其合法性可能受到...
根据《民法典》婚姻家庭编解释(一)第七十八条,该房产归登记方所有,但需对另一方进行补偿。补偿计算方式:共同还贷部分及其对应财产增值部分的一半。例如:房屋现值200万,首付60万,共同还贷40万,剩余贷款100万。增值率=(200-100)/100=100%。补偿额=40万×100%÷2+40万÷2=40万。建议:保留还贷凭证、房产证等证据,协商不成可诉讼。
可以,但需符合法定条件。根据《民法典》第五百三十八条、五百三十九条,债权人可以请求人民法院撤销债务人损害债权的行为:1. 债务人无偿转让财产(如赠与);2. 债务人以明显不合理的低价转让财产或以明显不合理的高价受让财产,且相对人知道或应当知道该情形。行使撤销权需满足:A. 债权人对债务人的债权合法且已成立;B. 债务人实施的行为有害于债权(导致其责任财产减少,致使债权无法实现);C. 撤销权需在债...
承包人可采取以下法律措施:1. **发函催告**:书面催告发包人在合理期限内组织验收和结算,保留证据。2. **提交竣工资料**:按约定向发包人提交完整的竣工结算文件,并取得签收凭证。根据《建设工程司法解释(一)》第二十一条,当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。3. **申请司法鉴定**:在诉讼或仲裁中,申请对工程造价进行司法鉴定。4....
总承包单位对施工现场的安全生产负总责,分包单位对其分包工程的安全生产负责。根据《安全生产法》第四十九条及《建设工程安全生产管理条例》第二十四条,建设工程实行施工总承包的,由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理,分...
**可以。** 这是申请人在行政复议中的重要权利。根据《中华人民共和国行政复议法》第四十条的规定,行政复议机关应当为申请人、第三人查阅、复制被申请人提出的书面答复、作出行政行为的证据、依据和其他有关材料提供必要条件。这是保障申请人知情权、参与权和辩论权,实现程序公正的重要体现。在复议案件审理过程中,复议机关收到被申请人(即原行政机关)提交的答复和证据材料后,通常会安排时间和地点供申请人查阅、复制。...
离婚后,子女抚养关系可以变更,但需要符合法定条件。根据《民法典》婚姻家庭编司法解释(一)第五十六条,有下列情形之一,父母一方要求变更子女抚养关系的,人民法院应予支持:(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;(3)已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力;(4)...
该房产一般认定为夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即原则上视为对夫妻双方的赠与,为夫妻共同财产。登记在双方名下这一行为,通常被视为父母有将房产赠与夫妻双方的意思表示。离婚时,该房产应作为共同财...
根据《民法典》第一千零七十九条,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。法律明确规定了视为“感情确已破裂”的几种具体情形(调解无效为前提):1. 重婚或者与他人同居;2. 实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;3. 有赌博、吸毒等恶习屡教不改;4. 因感情不和分居满二年;5. 其他导致夫妻感情破裂的情形。此外,一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚...
交警扣留车辆属于收集证据的行政强制措施。根据《道路交通事故处理程序规定》第三十九条,因收集证据的需要,公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆及机动车行驶证。扣留期限有严格限制:1. **检验鉴定期间**:公安机关交通管理部门应在现场调查结束后三日内委托鉴定机构进行检验、鉴定。检验、鉴定完成的期限一般不超过三十日,经上级批准可延长至六十日。鉴定结论确定后五日内,应通知当事人领取车辆。2. **无鉴定需...
您能否获得补偿,取决于您是否仍是宅基地上房屋的合法所有权人,以及地方具体的拆迁补偿政策。补偿款一般分为“宅基地补偿”和“房屋补偿”两部分。 法律与政策分析:1. 宅基地使用权:宅基地使用权具有强烈的人身属性和福利性质,通常与农村集体经济组织成员身份挂钩。您将户口迁出,意味着您丧失了该集体经济组织成员身份,原则上不再享有宅基地使用权。因此,“宅基地的区位补偿价”或“宅基地使用权补偿”部分,您可能无...
该房产属于夫妻共同财产,一方去世后,其享有的50%产权份额发生继承。在世一方不能单独处分整套房产。处理流程如下:1. **确定继承人**:去世一方的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。需所有继承人协商一致。2. **办理继承手续**:可选择(1)公证继承:所有继承人到公证处办理继承权公证,确定份额;(2)诉讼继承:通过法院调解或判决确定继承份额。3. **产权变更登记**:凭继承权公证书或法院文书...
**基本流程**:1. **申请**:向劳动合同履行地或用人单位所在地的劳动人事争议仲裁委员会提交申请书及相关材料。2. **受理**:仲裁委在5日内决定是否受理,并通知双方。3. **开庭**:受理后安排开庭,进行举证、质证、辩论。4. **调解/裁决**:仲裁庭会先行调解,调解不成则作出裁决。一般应在受理后45日内结案,复杂案件可延长15日。5. **执行**:对裁决不服,任何一方可在收到裁决...
调解非诉讼前置程序,失败后可直接向人民法院提起民事诉讼。步骤:1. **确定被告**:肇事司机、车主(如非同一人且存在过错,如出借故障车)、保险公司(交强险和商业三者险公司)。2. **选择法院**:通常由事故发生地或被告住所地人民法院管辖。3. **准备材料**:起诉状(写明诉求、事实理由)、原告身份证明、事故认定书、被告身份信息、损失证据(医疗票据、维修清单、收入证明等)、保险公司信息。4. ...
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