承包人可依法主张工程视为已验收合格，并请求支付工程款。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。若发包人拖延验收，承包人应及时发出书面催告验收的通知。若发包人收到通知后在合理期限内无正当理由不组织验收，实践中可参照上述精神，或依据合同约定（如...

需要看疾病是否构成不可抗力或合同约定的免责事由。根据《民法典》第一百八十条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。突发急病若达到“不能避免且不能克服”的程度（如需紧急住院手术），可能被认定为不可抗力。根据《民法典》第五百九十条，因不可抗力不能履行合同的，根据影响部分或全部免责。艺人方应及时通知主办方并提供医疗证明。若构成不可抗力，合同目的无法实现，双方均可解除合同，艺人方应返还已收款...

在财产权利转移之前，赠与人一般可以撤销赠与。根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。房屋的权利转移以办理过户登记为准。因此，在未办理过户前，除上述例外情况，赠与人可以行使任意撤销权。若赠与合同经过公证，则赠与人不能任意撤销，除非受赠人有《民法典》第六百六十三条...

能否获赔取决于合同约定。若加盟合同明确约定“合同到期后，加盟商应自行拆除并承担费用，且无权要求补偿”，则您的请求可能难以得到支持。若合同未约定或约定不明，您可以基于公平原则或缔约过失责任（如品牌方在签约时未充分提示）尝试主张部分补偿，但难度较大。因为特许经营合同的期限性特征，加盟商应对到期后不能续约的商业风险有一定预期。实务建议：1. 仔细审查原合同关于到期后处置的条款。2. 与品牌方协商，争取一...

可以提出，但异议成立的可能性需视情况而定。根据《民事诉讼法》第三十五条，合同双方当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。协议管辖条款本身是有效的。如果您作为乙方要提出管辖权异议，需在提交答辩状期间提出。异议成立的理由通常限于：1. 协议管辖的法院不属于上述法定可选择的范围；2. 协议管辖违反了级别管辖或专属管辖的规定...

该条款属于无效的格式条款。根据《民法典》第四百九十六条，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第四百九十八条规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。“最终解释权归本公司所有”的条款，排除了对方的主要权利（即对合同条款的公平解释权），免除了己方责任，根据《民法典》第四百九十七条，...

不能直接起诉已注销的公司。公司注销后，其法人资格终止。根据《公司法》及相关司法解释，您需要追究其清算组成员或未依法清算的股东、实际控制人的责任。如果公司在注销前未依法清算，导致您债权无法实现，您可以起诉清算组成员或有过错的股东，要求其承担赔偿责任。关键在于证明对方注销程序存在违法之处。建议尽快收集公司注销信息及债权证据。

普通合同纠纷的诉讼时效期间为三年。根据《民法典》第一百八十八条，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在合同纠纷中，通常从约定的履行期限届满之日或对方明确表示不履行义务之日起算。诉讼时效可能因提起诉讼、主张权利或对方同意履行而中断并重新计算。法律另有规定的，依照其规定。务必注意时效问题，避免因超过时效而丧失胜诉权。

可以请求法院或仲裁机构予以增加。根据《民法典》第五百八十五条第二款，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。您需要举证证明您的实际损失（如因未能入住而产生的同期同类房屋市场租金）。通常，逾期交房违约金可参照同等地段房屋租金标准或贷款市场报价利率（LPR）的1.3-1.5倍计算。实务建议：1. 收集同期同地段房屋租赁合同、租金转账记录等作为损失证据。2. 在诉...

不一定支持。根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据《全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要》第11条，判断违约金是否过高的标准是“是否超过造成损失的百分之三十”。如果违约金超过实际损失的30%，一般可以认定为“过分高于”。在诉讼中，主张违约金过高的一方需要承担举证责任。法院会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度、预...

该条款对员工不发生约束力。根据《劳动合同法》第二十三条，对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。同时，第二十六条规定，用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的条款无效。最高人民法院相关司法解释明确，劳动合同解除或终止后，因用人单位的原因导致三个月未支付经济补偿，劳动者请求解除竞...

可能构成表见代理，合同对公司有效。根据《民法典》第一百七十二条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。判断是否构成表见代理，关键看相对人（合同对方）是否“有理由相信”，例如：该员工持有公司的空白合同书、授权委托书、介绍信，或具有特定的职务身份（如销售经理、项目经理），且以往有类似签约行为被公司认可。如果构成表见代理，公司需要...

不能。有效的仲裁协议具有排除法院司法管辖权的效力。根据《中华人民共和国仲裁法》第五条，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。有效的仲裁协议需要明确约定请求仲裁的意思表示、仲裁事项和选定的仲裁委员会。如果您的合同中有明确、有效的仲裁条款，当发生争议时，您只能向约定的仲裁委员会申请仲裁，不能向人民法院提起诉讼。如果您向法院起诉，对方在首次开庭前提出仲裁协议异...

您可以按约定主张，但对方有权请求法院予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五条及相关司法解释，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。超过造成损失的30%的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。因此，对于轻微违约，若造成的实际损失很小，法院很可能不会支持...

不会自动解除。合同解除需要法定或约定的解除事由，并需通过当事人行使解除权来实现。根据《民法典》第五百六十三条，对于非定期债务的迟延履行，通常需要经催告后在合理期限内仍未履行，守约方才享有解除权。如果对方一直未催告，合同状态可能处于“未履行但未解除”的状态，违约方仍可能被要求继续履行或承担违约责任。守约方的不作为可能被视为放弃某些权利，但合同不会因单纯过期而自动终止。

您仍然有权提出质量异议。根据《民法典》第六百二十二条，当事人约定的检验期限过短，根据标的物的性质和交易习惯，买受人在检验期限内难以完成全面检验的，该期限仅视为买受人对标的物的外观瑕疵提出异议的期限。对于隐蔽瑕疵，买受人发现后仍有合理期限提出异议。合同未约定检验期限的，买受人应当及时检验，并在发现或者应当发现标的物数量或者质量不符合约定的合理期限内通知出卖人。买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物...

责任主要由越权的受托人承担。根据《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人（与受托人交易的第三方）知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。因此：1. 对于委托人：受托人越权行为造成的损失，委托人有权要求受托人赔偿。2. 对于第三方：如果第三方是善意的（不知受托人越权），委...

有效。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。在买卖合同中，约定由“原告住所地”或“买方/卖方所在地”法院管辖是常见的有效条款。因此，约定由您（债权人）所在地法院管辖是合法的，这为您提起诉讼提供了便利，可以...

可以，并可能有权解除合同。这涉及转让方的信息披露义务和瑕疵担保责任。根据《民法典》第六百一十七条（准用于权利转让），出卖人（转让方）对标的物负有权利瑕疵担保义务，即保证第三人不对标的物主张任何权利。公司存在未披露的债务，导致股权价值严重贬损，构成权利瑕疵和标的物质量瑕疵。受让方可以依据《民法典》第六百一十条，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。同时...

此类纠纷的核心在于工程量与单价的确定。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。由于合同约定不明，首先应尝试与施工方协商，参照市场合理价格或行业计价标准进行结算。对于施工方单方面增加且未经您书面确认的工程项目（合同变更），根据《民法典》第五百四十三条，...