问题
装修合同约定“按实际工程量结算”,但装修公司虚报工程量并大幅超预算,业主可以不认可吗?
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答案
可以。此类条款易引发纠纷。业主应审查:1. 合同是否明确了工程量计算标准、单价及变更确认程序;2. 装修公司是否就增量工程事先征得业主书面同意(如签证单)。根据《民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。若装修公司单方面虚报,业主有权拒绝支付未经确认部分的款项。业主应收集合同、预算单、沟通记录、现场照片等证据。必要时可委托第三方鉴定机构对工程量进行评估,并通过诉讼或仲裁解决。
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