可以要求解除合同并退费。培训机构的行为涉嫌虚假宣传和根本违约。根据《消费者权益保护法》第五十五条，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失。同时，根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。教学质量极差导致您签订合同的学习目的无法实现，您有权解除合同。您需要收集证据，包括宣传材料（网页、海报等...

赔偿标准首先依据合同约定。如果合同没有约定或约定不明，则依据法律规定。根据《民法典》第八百三十三条，货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的，依照其规定（如《邮政法》对邮政服务的限额）。因此，您需要提供货物价值的证据（如发...

在符合法定或约定条件时，承包人可以行使“履行抗辩权”停工。 法律依据：《民法典》第五百二十六条规定了先履行抗辩权：当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。在施工合同中，发包人按进度支付工程款与承包人继续施工，通常构成互负的、有先后顺序的债务。发包人拖延支付进度款，属于先履行一方违...

中介有权要求支付报酬。根据《民法典》第九百六十五条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。此即“跳单”行为的法律规制。中介需要证明：1. 与委托人之间存在有效的居间合同关系；2. 中介人提供了房源信息、带看房等媒介服务；3. 委托人利用了该信息或机会与对方直接成交。中介应保存好带看记录、沟通记录、房源信息发布证据以及买卖双...

效力待定，取决于委托人是否追认。根据《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。因此，如果委托人追认（明确表示同意或通过行为接受），则合同对委托人有效，由委托人承担后果。如果委托人拒绝追认，则合同对委托人不发生效力，由越权...

可以。特许人（品牌方）的行为涉嫌构成欺诈，并违反了信息披露的法定义务。根据《商业特许经营管理条例》第二十三条，特许人向被特许人提供的信息应当真实、准确、完整，隐瞒有关信息或者提供虚假信息的，被特许人可以解除特许经营合同。商标权是特许经营的核心资源之一，隐瞒商标未注册的事实，属于提供虚假信息或隐瞒重要信息，足以影响您是否签订合同的决定。同时，运营指导与宣传严重不符，可能构成根本违约，导致合同目的无法...

可以起诉，但被告主体和后续执行有特殊性。公司被吊销营业执照，意味着其经营资格被取消，但法人资格尚未消灭，仍可作为诉讼主体。根据《公司法》及相关司法解释，吊销后公司应进入清算程序。您可以：1. 以该公司为被告向法院提起诉讼。2. 在诉讼中，可以申请将公司的清算义务人（如股东、董事）列为共同被告或第三人，要求其承担清算责任。因为根据《公司法》第一百八十三条，有限责任公司的股东应在吊销后及时组织清算。若...

装修公司的行为构成违约。“某品牌或同等档次”属于约定不明，易引发争议。根据《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。业主可以主张装修公司使用的材料在价格、性能、市场认可度上均无法与原定品牌“同等档次”。维权步骤：1. 收集证据：合同、材料清单、现场照片、所使用廉价材料的品牌型号及市场价格证...

您享有“买卖不破租赁”的权利和“优先购买权”。1. 买卖不破租赁：根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。新房主必须继续履行原租赁合同至期满，无权要求您提前搬走。2. 优先购买权：根据《民法典》第七百二十六条，房东出卖租赁房屋，应当在出卖之前的合理期限内通知您，您在同等条件下享有优先购买的权利。如果房东未通知或侵害您的优先购买权，您...

房东的行为构成违约。根据《民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。擅自涨租违反合同约定，威胁断水断电更是侵害了承租人的合法使用权。租客可以：1. 依据合同约定与房东协商；2. 向当地住建部门或街道办事处投诉；3. 提起诉讼，要求房东继续履行原合同，并赔偿因其行为造成的损失（如因断水断电导致的经营损失或生活不便）。租客应注意保留合同、租金支...

根据《民法典》第七百二十五条（买卖不破租赁原则），租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着新房主必须继续履行原租赁合同，您有权拒绝提前搬走。 关于损失赔偿：如果房东因卖房行为（如频繁带人看房）干扰了您的正常居住使用，您可以依据合同约定或《民法典》第七百零八条（出租人应履行租赁物维修义务及保障承租人正常使用）要求其承担违约责任。如果合同中有关于提前解约的...

应向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》第二十四条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地的确定较为复杂：1. 合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。2. 合同对履行地点没有约定或约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，...

可以索赔，但需证明实际损失。根据《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。若合同未约定违约金，守约方不能主张违约金，但可以主张赔偿实际损失。您需要收集证据证明因对方违约给您造成的直接经济损失（如额外支出）和可...

根据《民法典》第四百九十六条、第四百九十七条，格式条款无效的情形主要包括：1. 具有本法第一编第六章第三节（民事法律行为效力）和本法第五百零六条（无效的免责条款）规定的无效情形。2. 提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利。3. 提供格式条款一方排除对方主要权利。其中，第五百零六条明确，造成对方人身损害的，以及因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。此...

需要区分“背景知识产权”和“前景知识产权”。根据《民法典》第八百六十一、八百六十条，技术开发合同包括委托开发和合作开发。合同中约定知识产权归委托方所有的，通常指的是本次委托开发所产生的“前景知识产权”（即合同履行中完成的新的技术成果）。对于开发方在签约前已经拥有的“背景知识产权”（如您提到的核心技术），其权利仍归属于开发方。除非合同明确约定背景知识产权也一并转让或许可给委托方。建议：1. 审查合同...

这属于一般保证。根据《民法典》第六百八十六条第二款，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。同时，第六百八十七条第一款明确，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，即享有先诉抗辩权。条款中“债务人不能履行债务时”的表述，正是一般保证的典型特征。与之相对，连带责任保证的表述通常是“...

保管人应承担赔偿责任。根据《民法典》第八百九十七条，保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。本案中，监控损坏本身可能就属于保管不善的表现。寄存人需证明：1. 保管合同关系（如保管单、支付凭证）；2. 交付保管的物品及其价值（如购买发票、鉴定报告）；3. 物品在保管期间灭失。保管人若想免责，需证明灭失是...

仅凭口头承诺主张违约，在法律上举证非常困难，败诉风险高。 法律依据：合同纠纷原则上以书面合同约定为准（《民法典》第四百六十九条）。口头承诺除非对方承认，否则您需要提供充分证据证明该承诺是合同的一部分，且您是基于此承诺才签订的合同。 可能的法律路径：1. **主张欺诈或重大误解**：如果能证明品牌方在签约时故意虚假承诺“区域保护”诱使您签约，您可以依据《民法典》第一百四十八条，请求人民法院撤销该...

不一定自动终止，需视合同性质而定。根据《民法典》第五百五十七条和继承相关原理：1. **具有人身专属性的合同**（如委托合同、劳务合同、演出合同），因一方死亡而自然终止，权利义务不继承。2. **财产性合同**（如买卖合同、租赁合同、借款合同），合同权利义务可作为遗产由继承人概括继承。继承人应在继承遗产的范围内继续履行合同义务并享有合同权利。例如，房屋买卖合同中买方死亡，其继承人可以继承要求过户的...

可以，并可能有权解除合同。这涉及转让方的信息披露义务和瑕疵担保责任。根据《民法典》第六百一十七条（准用于权利转让），出卖人（转让方）对标的物负有权利瑕疵担保义务，即保证第三人不对标的物主张任何权利。公司存在未披露的债务，导致股权价值严重贬损，构成权利瑕疵和标的物质量瑕疵。受让方可以依据《民法典》第六百一十条，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。同时...