问题
建设工程施工合同中，发包人拖欠工程款，承包人有什么特殊权利？
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答案
承包人享有建设工程价款优先受偿权。根据《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款**优先受偿**。该权利优先于抵押权和其他债权。行使该权利有期限限制，根据司法解释，承包人应在应付工程价款之日起**十八个月**内行使。这是法律赋予承包人的一项强有力的法定担保物权。
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