不能强制您提前搬走。根据《民法典》第七百二十五条规定的“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着即使房东将房屋出售给新业主，您与原房东的租赁合同对新业主继续有效，您可以继续居住至合同期满。 合同中的“租客需配合”条款通常理解为配合看房等合理行为，但不能解释为房东可以单方解除合同。如果该条款被解释为房东享有任意解除权，可能因排除承租人...

可能构成“情势变更”，但适用条件严格，不能轻易解除。根据《民法典》第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。价格正常波动属于商业风险，而“暴涨”需达到异常、无法预见的程度，且导致合同基...

可以。根据《劳动合同法》第三十八条和第四十六条，用人单位未及时足额支付劳动报酬的，劳动者可以解除劳动合同，并且用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。您需要收集并保存好能证明劳动关系（如劳动合同、工牌、考勤记录）、工资标准（如工资条、银行流水）以及公司拖欠工资事实...

可以。您在平台下单并付款，与商家之间的买卖合同已经成立并生效。商家“缺货”不属于法定的免责事由，其单方取消订单构成违约。根据《民法典》第五百七十七条，您可以要求商家继续履行合同（即发货）。如果该商品已无法继续履行（如绝版、停产），您可以要求商家承担违约责任，赔偿您的损失。根据《消费者权益保护法》，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，还可能适用惩罚性赔偿。实践中，您可以先向平台客服投诉，要求协调。若...

公司在女职工孕期、产期、哺乳期（“三期”）内，不得依据《劳动合同法》第四十条（无过失性辞退）、第四十一条（经济性裁员）解除合同。根据《劳动合同法》第四十二条，这是法律明确规定的保护。如果公司以“三期”为由辞退，属于违法解除。维权途径：1. 收集证据：怀孕证明（病历、B超单）、辞退通知（书面、录音、邮件等）、劳动合同、工资流水。2. 向劳动监察大队投诉。3. 申请劳动仲裁，主张要求：① 撤销辞退决定...

加班费计算标准依据《劳动法》第四十四条：1. 工作日延长工作时间：不低于工资的150%；2. 休息日工作且不能补休：不低于工资的200%；3. 法定休假日工作：不低于工资的300%。计算基数：劳动合同有约定的按约定，无约定的按劳动者正常工作时间工资（通常指基本工资，但司法实践中常以实发工资的70%左右作为基数）。应对公司不支付：1. 证据收集：考勤记录、加班审批单、工作成果、加班期间的沟通记录、工...

可以主张未签订书面劳动合同的双倍工资差额以及可能被视为已订立无固定期限劳动合同的权利。 法律依据：根据《劳动合同法》第十条、第八十二条及《劳动合同法实施条例》第六条、第七条规定： 1. 双倍工资：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。计算期间为用工满一个月的次日至满一年的前一日，最长不超过11个月。您工作已满一年，有权主张这11个月的...

通常不可以，应按劳动者正常工作时间的应得工资计算。根据《劳动法》第四十四条及各地司法实践，加班费计算基数应按劳动者在法定工作时间内提供了正常劳动的情况下应得的工资确定。具体认定顺序一般为：1. 劳动合同有明确约定的，按约定执行，但约定的基数不得低于当地最低工资标准。2. 劳动合同未约定的，按集体合同约定执行。3. 既无劳动合同约定也无集体合同约定的，按劳动者本人正常出勤月工资（应发工资）的70%确...

公司不缴社保是违法行为。根据《社会保险法》第五十八条和第六十三条，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。您可以：1. 与公司协商，要求其补缴。2. 向当地社会保险行政部门（人社局）或劳动监察大队投诉举报，这是最有效的行政途径，相关部门会责令公司限期补缴。3. 以此为由提出解除劳...

如果公司无法证明您“不符合录用条件”，则属于违法解除，您可以主张权利。 法律要点： 1. **举证责任在公司**：根据《劳动合同法》第三十九条，劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除合同。关键在于“被证明”，公司需承担举证责任。 2. **录用条件需明确**：公司必须事先向您明示过具体、可衡量的录用条件（如岗位说明书、考核标准等），且该条件合理合法。 3. **解除程序需合规*...

为保护债权人利益，《公司法》对公司合并、分立规定了严格的债权人保护程序：1. **知情权与异议权**：公司应当自作出合并或分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保（《公司法》第一百七十三条、第一百七十五条）。2. **责任承担**：- **合并**：公司合并时，合并各方的...

有效。《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。为确保协议有效，需注意：1. 必须采用书面形式。2. 双方必须具有完全民事行为能力，意思表示真实自愿，不存在欺诈、胁迫等情形。3. 协议内容合法，不得违反法律强...

申请前关键准备工作：1. 保密措施：立即与所有接触技术的员工、合作伙伴签订保密协议（NDA），限制技术信息的知悉范围。根据《专利法》第二十四条，申请前六个月内，因他人违反保密协议而泄露的内容，不丧失新颖性。2. 专利检索与分析：委托专业机构进行国内外专利检索，评估技术的创新性（新颖性、创造性）和可专利性，避免重复研发和侵权风险。3. 确定申请策略：根据技术特点和商业规划，决定申请发明专利、实用新型...

必须在委托制作合同中明确约定知识产权归属，否则根据《民法典》第八百六十七条和《著作权法》第十九条，若无约定，受托人（广告公司）享有完成作品的著作权，委托人（你公司）仅在约定的使用范围内享有使用权。合同条款建议：1. 明确约定：“本合同项下完成的宣传视频（包括脚本、成片、素材等）的全部知识产权（包括但不限于著作权、商标权、专利申请权）自交付之日起，永久、独家地归委托方（甲方）所有。受托方（乙方）承诺...

一份有效的竞业限制协议应包含以下核心条款：1. 明确限制范围，包括地域、行业、具体竞争行为，需合理且具体；2. 约定限制期限，根据《劳动合同法》第二十四条，不得超过二年；3. 明确经济补偿，根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第三十六条，离职后按月支付，标准不得低于劳动合同解除前十二个月平均工资的30%或当地最低工资标准；4. 约定违约责任，违约金需合理，过高可能被法院...

必须严格遵循以下步骤以确保合法性：1. 规章制度合法有效：内容合法（不违反法律），且已通过民主程序制定（经职工代表大会或全体职工讨论）并公示告知员工（《劳动合同法》第四条）。2. 违纪事实确凿：收集并固定员工违纪的证据，如书面检讨、监控录像、证人证言、工作记录等，形成完整证据链。3. 违纪行为与制度对应：员工的违纪行为在规章制度中有明确规定，且达到“严重”程度（如旷工连续多日、严重失职造成重大损害...

APP运营者必须严格遵守《网络安全法》、《数据安全法》、《个人信息保护法》及《民法典》的相关规定。绝对红线包括：1. 未明确告知、未经用户单独同意，收集其个人信息（特别是敏感信息）；2. 违反“最小必要”原则，超范围收集信息；3. 未公开个人信息处理规则或规则晦涩难懂；4. 非法买卖、提供或公开个人信息；5. 用户协议中存在免除自身责任、加重用户责任、排除用户主要权利的格式条款（可能被认定为无效，...

根据《公司法》第三十三条规定，有限责任公司股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会决议等材料，并可要求查阅公司会计账簿。但股东要求查阅会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的。公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，可以自股东提出书面请求之日起十五日内书面拒绝并提供说明。司法实践中，“不正当目的”通常指：股东为竞争对手刺探商业秘密、为自身从事与公司有竞...

根据《劳动合同法》第二十三条、第二十四条规定，有效的竞业限制协议需满足以下条件：1. 主体适格：限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员；2. 范围合理：竞业限制的范围、地域、期限不得违反法律规定，期限最长不超过二年；3. 经济补偿：用人单位必须在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿，标准由双方约定，但不得低于劳动合同履行地最低工资标准。若未约定经济补偿，劳动者履行了竞业限...

公司僵局可通过以下途径解决：1. **内部协商与调解**：首选通过股东会、董事会进行坦诚沟通，或邀请第三方（如共同信任的顾问、行业协会、律师）进行调解，尝试达成和解协议，如调整股权结构、一方退出等。2. **章程预设机制**：若章程有约定（如“僵局条款”），可按约定执行，例如特定条件下由某一方股东以约定价格收购另一方股权，或引入临时决策机制。3. **请求公司收购股权**：符合《公司法》第七十四条...