可以要求支付逾期利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条，借贷双方既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率（LPR）标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持。因此，虽然借条内无利息约定，视为借期内无息，但自约定的还款日届满之次日起，您可以主张按起诉时或逾期发生时的一年期LPR计算逾期利息...

通常生效。根据《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。“签字或盖章”是选择关系，满足其一即可。条款中“签字盖章”的表述，在司法实践中通常理解为“签字或盖章”，除非合同特别注明“须同时签字并盖章后方生效”。因此，对方法定代表人、授权代表或经办人的签字，一般即可使合同成立并生效，对公司产生约束力。为规避风险，建议：1. 尽量要求对方既签字也盖章...

不能强制您提前搬走。根据《民法典》第七百二十五条规定的“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着即使房东将房屋出售给新业主，您与原房东的租赁合同对新业主继续有效，您可以继续居住至合同期满。 合同中的“租客需配合”条款通常理解为配合看房等合理行为，但不能解释为房东可以单方解除合同。如果该条款被解释为房东享有任意解除权，可能因排除承租人...

赔偿标准首先依据合同约定。如果合同没有约定或约定不明，则依据法律规定。根据《民法典》第八百三十三条，货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的，依照其规定（如《邮政法》对邮政服务的限额）。因此，您需要提供货物价值的证据（如发...

您有权拒绝提前搬走，并有权继续居住至租约期满。根据《民法典》第七百二十五条确立的“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着新房主必须继续履行原租赁合同。房东若单方面要求您提前解约，构成违约，您可以要求其承担违约责任。如果协商一致提前解约，您可以要求房东支付违约金或赔偿您的搬迁损失、中介费等。建议您与房东及潜在买家明确沟通您的租赁权，并...

您可以主张“买卖不破租赁”权利，无需立即搬走。根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。您的原租赁合同对新房东继续有效，您可以要求新房东继续履行该合同至租期届满。如果新房东强行要求您搬走，构成违约，您可以要求其承担违约责任（如赔偿搬家损失、差价等）。建议您立即向新房东出示租赁合同，并书面告知其“买卖不破租赁”的规定。同时，保存好租赁合...

这属于一般保证。根据《民法典》第六百八十六条，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。同时，第六百八十七条明确，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，此即“先诉抗辩权”。条款中“债务人不能履行债务时”的表述，正是一般保证的典型特征，意味着保...

能否解约及违约金数额需具体分析。首先，艺人可以尝试依据《民法典》第五百六十三条主张对方存在根本违约（如未按约定提供资源、拖欠报酬等）而解除合同。其次，如果合同本身显失公平（权利义务严重不对等），艺人可依据《民法典》第一百五十一条请求撤销合同，但需在知道撤销事由一年内行使。关于天价违约金，根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当...

对于超过法律保护上限的利息部分，债务人无需偿还，已支付的可以要求返还或冲抵本金。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）四倍的部分除外。这意味着，司法保护的上限是合同成立时一年期LPR的四倍。对于超出此限的利息，法律不予保护。如果债务人已经...

根据《民法典》第六百一十五条和第六百一十六条，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。若合同对质量标准约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。若仍无法确定，则按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准；没有推荐性国家标准的，按照行业标准；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 实务建议：1. 首先尝试与...

根据《民法典》第五百一十条和第五百一十一条第一项，合同生效后，当事人就质量、价款等约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。若仍不能确定，质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 实务建议：1. 首先...

不建议您直接单方面拒付全部租金，这可能构成您违约。根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。因维修影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。因此，正确的做法是：1. 书面通知房东在合理期限内履行维修义务；2. 若房东拒不...

可以。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。对于金钱债务的逾期，守约方通常需要履行催告程序。建议您首先向买方发送书面催告函，明确要求其在指定期限内（如7-15天）支付货款及逾期利息。若其仍未支付，您可发出解除合同的通知，合同自通知到达对方时解除。同时，您有权依据《民法典》第五百七十七条要求其赔偿损失，包括货款本金...

这属于格式条款，可能被认定为无效。根据《民法典》第四百九十七条，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式条款无效。同时，第八百三十三条规定，货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。承运人丢失货物，属于重大过失导致的根本违约，其提供的“限额赔偿”格式条款可能因免除自身主要...

根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。司法实践中，通常以实际损失的30%作为判断是否“过分高于”的参考标准。当事人若认为违约金过高，需承担举证责任，证明实际损失远低于约定金额。建议在订立合同时，违约金比例应具有合理性，以避免后续纠纷。

根据《民法典》第六百零三条的规定，依次按照以下规则确定：1. **第一顺序**：标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。此时，出卖人将货物交给第一承运人即完成交付，风险也随之转移。2. **第二顺序**：标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付。3. **第三顺序**：标的物不需要运输，且不知道标的物所在地的，应当在出卖人...

关于借款期内的利息：根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条，借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。因此，在借款期限内，您不能主张利息。关于逾期利息：如果借条约定了还款日期而借款人逾期未还，根据上述规定第二十八条，既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率（LPR）标准计算的利息承担逾...

房东的行为构成违约。根据《民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。擅自涨租违反合同约定，威胁断水断电更是侵害了承租人的合法使用权。租客可以：1. 依据合同约定与房东协商；2. 向当地住建部门或街道办事处投诉；3. 提起诉讼，要求房东继续履行原合同，并赔偿因其行为造成的损失（如因断水断电导致的经营损失或生活不便）。租客应注意保留合同、租金支...

仅凭口头承诺主张违约，在法律上举证非常困难，败诉风险高。 法律依据：合同纠纷原则上以书面合同约定为准（《民法典》第四百六十九条）。口头承诺除非对方承认，否则您需要提供充分证据证明该承诺是合同的一部分，且您是基于此承诺才签订的合同。 可能的法律路径：1. **主张欺诈或重大误解**：如果能证明品牌方在签约时故意虚假承诺“区域保护”诱使您签约，您可以依据《民法典》第一百四十八条，请求人民法院撤销该...

对方公司被吊销营业执照，意味着其经营资格被强制剥夺，不得再从事经营活动，但其法人主体资格并未立即消灭。根据《中华人民共和国民法典》第六十八条，有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的，法人终止：（一）法人解散；（二）法人被宣告破产；（三）法律规定的其他原因。法人终止，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。吊销营业执照属于“法人解散”的事由之一。此时，该公司应进入清算程序。在清算期间，公...