问题
建设工程施工合同中,发包方以工程质量有问题为由拒绝支付工程款,承包方怎么办?
合同纠纷推荐
答案
承包方应区分情况应对:1. **如果工程已竣工验收合格**:发包方以此为由拒付,可能构成违约。承包方可依据合同约定和《民法典》第七百九十九条,要求发包方支付工程款及逾期付款违约金。2. **如果工程确实存在质量问题**:根据《民法典》第八百零一条,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。因此,发包方有权要求修复,但不能直接拒付全部工程款。建议承包方:首先对质量问题进行分析鉴定,明确责任;如确属己方责任,应积极修复;如修复后发包方仍无理拒付,可提起诉讼或仲裁,并可就工程款主张优先受偿权。
相关问题
没有书面合同,只有微信聊天记录和转账记录,能证明合同关系成立吗?
可以。根据《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。微信聊天记录、电子邮件、转账记录等电子数据,只要能够清晰反映双方就合...房屋租赁合同中,承租人未经同意转租,出租人有什么权利?
出租人享有解除权。根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当...微信聊天记录可以作为合同纠纷的证据吗?如何有效保存?
可以。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,电子数据(包括即时通信信息)属于法定证据种类。微信聊天记录如果能够完整、清晰地反映合同订立、履行、违约等事...我是供货方,合同约定买方收到发票后付款。我已开票并寄出,但买方声称未收到发票拒绝付款,合理吗?
这取决于合同约定和发票送达风险的承担方。如果合同仅约定“收到发票后付款”,未明确送达方式与风险,则您作为开票方,负有使发票到达买方的义务。根据《民法典》第五百一...合同约定“本合同最终解释权归甲方所有”,这样的条款有法律效力吗?
该条款属于无效的格式条款。根据《民法典》第四百九十六条、第四百九十七条,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定权利义务。提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责...相似问答
承包人能否以发包人未支付工程款为由,拒绝交付已完工的工程?
在一定条件下可以行使留置权或同时履行抗辩权。根据《民法典》第七百八十三条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付...承包人能否以发包人未支付工程款为由,拒绝交付建设工程?
在特定条件下可以行使留置权或同时履行抗辩权。1. **同时履行抗辩权**(《民法典》第五百二十五条):若合同约定支付工程款与交付工程同时履行,发包人未付款,承包...发包人拖延结算审计,导致工程款支付久拖不决,承包人如何应对?
承包人可采取以下法律措施:1. 依据合同约定,若超过约定的结算审核期限未答复,可视为认可承包人报送的结算价。2. 若合同无相关约定,可向发包人发出催告函,设定合...免责声明
服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。