拆迁补偿协议是行政协议，受《行政诉讼法》及《民法典》合同编调整。对方不履行协议，构成违约。您可以采取以下步骤：1. 发出书面催告函，要求其在合理期限内履行支付或交付义务，并保留好邮寄凭证。2. 如果催告后仍不履行，您可以向作出征收决定的市、县级人民政府或其上级机关提起行政复议，要求其责令下级机关履行协议。3. 也可以直接向人民法院提起行政诉讼，请求判决确认被告不履行协议的行为违法，并判令其限期履行...

这属于遗产继承与拆迁补偿交织的问题。首先需确定被拆迁房屋的产权人。如果父亲是唯一产权人，房屋拆迁补偿款属于父亲的遗产。在父亲没有遗嘱的情况下，按照《民法典》第一千一百二十七条法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）平均分配。户口是否在一起不影响法定继承权。如果房屋是家庭共有财产（如父母与部分子女共同出资建造），则需先析产，即分割出属于父亲的遗产份额和其他家庭成员的财产份额，再对父亲的遗产份额...

不合法。这是法律明确禁止的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。”作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。因此，您有权坚持“先补偿，后搬迁”的原则。具体做法：1....

法律为被征收人设定了对评估报告提出异议的完整程序。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条、第二十二条：1. 收到评估报告10日内，向原房地产价格评估机构书面申请复核评估。评估机构应在10日内出具复核结果。2. 对复核结果仍有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。专家委员会应在10日内出具书面鉴定意见。3. 如果经过复核和鉴定，您对补偿数额仍...

公房承租人有权获得补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，补偿对象是房屋所有权人。但实践中，公房承租人的居住权和使用权受法律保护。通常，补偿款会在产权单位（房管所或相关机构）与承租人之间进行分配。分配原则一般依据地方性法规或政策，常见方式是：1. 产权单位获得被征收房屋价值的补偿部分；2. 承租人获得搬迁费、临时安置费、停产停业损失（如符合条件）、以及基于其承租人身份和配合搬迁的奖励...

评估机构的选定有法定程序。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。具体由房屋征收部门组织。如果您对选定的机构不信任，需分情况：1. 在选定阶段：积极参与协商，提出您信任的、在本地备案的评估机构供选择。如果程序违法（如未组织协商直接指定），您可以提出异议。2. 在评估报告出具后：如果您有证据证明评估机构...

面对以“违建”为由的零补偿强拆，必须迅速、依法应对：1. **程序合法性审查**：依据《行政强制法》，对违建的强制拆除有严格程序，包括调查取证、责令限期拆除决定、催告、听取陈述申辩、作出强制执行决定并公告等。缺少任何环节都属程序违法。2. **实体合法性抗辩**：收集能证明房屋合法的证据，如建房许可、历史文件、航拍图、缴纳费用的凭证等。许多建筑因历史原因未办证，不等于必然是违建，需根据建造时的法律...

企业厂房征收补偿远不止房屋价值，核心在于弥补企业因搬迁造成的全部损失。主要补偿项目包括：1. **被征收房屋价值补偿**：包括厂房、办公楼等建筑物及所占土地使用权的价值。2. **设备搬迁和安装费用**：可移动设备的拆卸、运输、重新安装、调试费用。3. **停产停业损失补偿**：根据企业被征收前的效益、停产期限等因素确定，用于补偿因拆迁造成的利润损失。具体标准由省、自治区、直辖市制定。4. **人...

这种说法不完全正确，需要区分情况。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级政府在作出征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。实务中，对于历史原因形成的无证房屋，不能一概认定为违建。很多地方会根据建筑年限、当时政策、是否属于唯一住房等因...

根据《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。**主要要求包括**：1. **可估价性**：必须能够以货币进行合理评估。2. **可转让性**：该财产...

“法人人格否认”，又称“刺破公司面纱”，是指在特定情况下，为保护公司债权人利益或社会公共利益，否定公司的独立人格和股东的有限责任，判令股东对公司债务承担连带责任的法律制度。其法律依据是《公司法》第二十条第三款：“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”适用情形通常包括：1. **人格混同**：公司与股东在财产、业务、人员、住所等...

股东代表诉讼，又称股东派生诉讼，指当公司合法权益受到侵害（尤其是董监高侵害）而公司怠于起诉时，符合条件的股东为公司利益以自己的名义提起诉讼。依据《公司法》第一百五十一条：1. 提起情形：董事、监事、高级管理人员执行职务时违反法律、行政法规或公司章程，给公司造成损失；或他人侵犯公司合法权益。2. 前置程序：股东需书面请求监事会（或不设监事会的监事）或董事会（或不设董事会的执行董事）提起诉讼。前述机关...

公司人格否认，又称“刺破公司面纱”，是指在特定情形下，为保护债权人利益，法院否定公司的独立法人人格，判令公司股东对公司债务承担连带责任的法律制度。法律依据是《公司法》第二十条第三款：“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”常见适用情形包括：1. **人格混同**：公司与股东在财产、业务、人员、住所等方面严重混同，无法区分。2....

根据《公司法》第十三条，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。法定代表人的行为，在**代表权限内**，其法律后果由公司承受。判断是否在权限内，主要依据法律、行政法规和公司章程的规定，以及其职务身份。根据《民法典》第六十一条，法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。这意味着，即...

根据《中华人民共和国公司法》第五十三条、第五十四条，有限责任公司监事会或不设监事会的公司的监事行使下列职权：1. 检查公司财务；2. 对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；3. 当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正；4. 提议召开临时股东会会议，在董事会不履行本法规定的召...

根据《公司法》第五十三条、第一百一十八条，监事会（或不设监事会的监事）是公司的监督机构，行使以下职权：1. 检查公司财务；2. 对董事、高级管理人员执行职务的行为进行监督，对违反法律、法规、章程或股东会决议的提出罢免建议；3. 要求董事、高管纠正损害公司利益的行为；4. 提议召开临时股东会会议，在董事会不履行召集职责时召集和主持股东会；5. 向股东会提出提案；6. 依法对董事、高管提起诉讼；7. ...

原则上以中标备案的“白合同”为准。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二条，招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。此规定旨在维护招投标市场的秩序。但需注意，如果合同实质性内容因设计变更、规划调整等客观原因发生变更，且当事...

通常由发包人承担。根据《民法典》第八百零三条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。地下文物或不可预见的障碍物属于发包人应提供的施工场地条件问题。同时，依据《文物保护法》相关规定，发现文物需保护现场并报告，由此导致的停工损失一般由建设单位（发包人）承担。合同范本（如GF-2017-0201）中也通常约定此类...

可以要求调整。固定总价合同的风险范围通常约定为合同签订时的图纸和工程量。根据《民法典》第五百三十三条关于情势变更及合同变更的规定，以及建设工程领域的惯例，因发包人原因（如设计变更、提高标准）导致工程量实质性增加的，超出原合同约定风险范围的，承包人有权请求追加价款。承包人需注意：1. 合同中应明确变更签证程序；2. 及时就变更事项向发包人提出书面确认（工程签证单）；3. 保留好变更图纸、联系单、会议...

原则上由发包人承担。法律依据：1. **《民法典》第八百零三条**：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。图纸是核心的“技术资料”。2. **《建筑法》第五十八条**：建筑施工企业对工程的施工质量负责，但前提是必须按照工程设计图纸施工。若图纸错误是发包人（或设计单位）原因，承包人按图施工导致的返工，不属于承包人...