可以。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。对于金钱债务的逾期，守约方通常需要履行催告程序。建议您首先向买方发送书面催告函，明确要求其在指定期限内（如7-15天）支付货款及逾期利息。若其仍未支付，您可发出解除合同的通知，合同自通知到达对方时解除。同时，您有权依据《民法典》第五百七十七条要求其赔偿损失，包括货款本金...

您可以主张“买卖不破租赁”原则，拒绝提前搬离。根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，新房主必须继续履行您与原房东签订的租赁合同直至租期届满。您可以向新房主出示租赁合同，要求其继续履行。若房东或新房主强行要求您搬离，构成违约，您有权要求其承担违约责任，包括但不限于返还押金、赔偿搬家损失、支付违约金等。建议您立即书面告知房东...

装修公司的行为构成违约。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同约定的材料品牌是合同的重要组成部分，“同等品质”的辩解除非合同中有明确约定或事后经您同意，否则不能单方认定。您可以：1. 要求其按合同约定更换为指定品牌材料；2. 若其拒绝，您可以自行委托第三方鉴定材料品质差异，并据此要求其赔偿差价损...

可以要求解除合同并退费。培训机构的行为涉嫌虚假宣传和根本违约。根据《消费者权益保护法》第五十五条，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失。同时，根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。教学质量极差导致您签订合同的学习目的无法实现，您有权解除合同。您需要收集证据，包括宣传材料（网页、海报等...

取决于朋友是否有代理权。分三种情况：1. 有授权委托书：朋友在授权范围内签署，合同直接约束您（《民法典》第一百六十二条）。2. 无书面授权但事后追认：您知道后未作否认表示或以实际行动履行合同，视为追认，合同有效（《民法典》第一百七十一条）。3. 无权代理且未追认：合同对您不发生效力，由行为人（朋友）承担责任。但相对人（合同对方）有理由相信朋友有代理权的（如表见代理），合同仍然有效（《民法典》第一百...

可以。特许人（品牌方）的行为涉嫌构成欺诈，并违反了信息披露的法定义务。根据《商业特许经营管理条例》第二十三条，特许人向被特许人提供的信息应当真实、准确、完整，隐瞒有关信息或者提供虚假信息的，被特许人可以解除特许经营合同。商标权是特许经营的核心资源之一，隐瞒商标未注册的事实，属于提供虚假信息或隐瞒重要信息，足以影响您是否签订合同的决定。同时，运营指导与宣传严重不符，可能构成根本违约，导致合同目的无法...

可以部分或全部免责，但需满足法定条件。根据《民法典》第一百八十条及第五百九十条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。受影响的一方应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。是否构成不可抗力需具体分析，且仅免除因不可抗力导致不能履行部分的违约责任。合同双方也可协商变更或解除合同。

这种情况可能构成“情势变更”。根据《民法典》第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。但需注意，正常的市场价格波动属于商业风险，不适用此规定。

您享有两项重要权利：一是“买卖不破租赁”权，根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。您可以要求新房东继续履行原租赁合同至期满。二是“优先购买权”，根据《民法典》第七百二十六条，房东出卖房屋应在合理期限内通知您，您在同等条件下享有优先购买的权利。如果房东侵害您的优先购买权，您可以要求赔偿损失，但不能主张买卖合同无效。

可以，这属于行使“不安抗辩权”。根据《民法典》第五百二十七条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化、转移财产以逃避债务、丧失商业信誉等丧失或可能丧失履行债务能力情形的，可以中止履行。中止履行后，应及时通知对方。如果对方提供适当担保，则应恢复履行；若对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供担保，中止履行的一方可以解除合同并要求承担违约责任。行使此权利需承担举证责任。

普通合同纠纷的诉讼时效期间为三年。根据《民法典》第一百八十八条，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在合同纠纷中，通常从约定的履行期限届满之日或对方明确表示不履行义务之日起算。诉讼时效可能因提起诉讼、主张权利或对方同意履行而中断并重新计算。法律另有规定的，依照其规定。务必注意时效问题，避免因超过时效而丧失胜诉权。

原公司可以依据竞业限制协议追究该员工的违约责任。根据《劳动合同法》第二十三条、第二十四条，对负有保密义务的劳动者，用人单位可约定竞业限制条款，并需在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。原公司需要收集证据，证明该员工已入职竞争对手、其工作内容构成竞争业务，以及公司已依约支付竞业限制补偿金。随后，可向劳动仲裁委员会申请仲裁，要求其停止违约行为、支付...

关键在于增加的项目是否属于合同约定的范围以及是否经过业主同意。根据《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。如果增加的项目是原合同范围外的增量工程，且未经业主书面确认，业主有权拒绝支付该部分费用。如果装修公司以原报价无法完成约定项目为由要求加价，可能涉嫌欺诈或违约。业主应仔细审查原合同预算和项目清单，对未经同意的增项不予认可，并固定相关证据（如合同、沟通记录）。若因此发生纠纷，可向市...

对于借款期间的利息，原则上不能要求支付。根据《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。但是，如果借款人未按照约定的期限返还借款，出借人可以要求其支付逾期利息。逾期利息的计算，有约定的从约定，但不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍；没有约定的，出借人可以主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期LPR标准计算的...

您可以向人民法院或仲裁机构请求撤销该合同。根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。您需要收集并保存对方实施欺诈的证据（如虚假宣传材料、伪造的资质文件、误导性陈述的录音录像等）。注意，撤销权有除斥期间限制，您应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。合同被撤销后，自始没有法律约束力。您有权要求对...

承包方有权行使“先履行抗辩权”或“不安抗辩权”，在合理范围内暂停施工。根据《民法典》第五百二十六条，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。发包方支付进度款通常在先。但停工需谨慎操作：1. **程序合规**：应事先向发包方发出书面催告函，给予合理付款宽限期，并明确告知逾期将停工。2. **范围适当**：停工范围应与拖欠款项的价值大致相当。3. **保留证据...

可以。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。对于买卖合同，买方支付货款是其主要义务。建议您首先向买方发出书面催告函，给予其一个合理的履行期限（例如15天）。若期限届满仍未支付，您可以向对方发出解除合同的通知，合同自通知到达对方时解除。同时，您可以依据《民法典》第五百七十七条要求对方赔偿您的损失，包括货款利息、为实...

这需要判断该违约行为是否构成“根本违约”，即是否导致合同目的无法实现。法律依据是《民法典》第五百六十三条关于法定解除权的规定。分析要点：1. **合同约定**：首先查看合同是否将“具备特定资质”明确约定为合同核心条款或解除条件。若有，则您的解除权依据更充分。2. **资质的重要性**：评估该资质对服务质量的影响程度。若为法律强制性要求（如建筑施工、特种作业等）或对服务成果有决定性影响，则可能构成根...

该免责条款很大概率属于无效格式条款，您仍然可以索赔。根据《民法典》第四百九十七条，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式条款无效。同时，第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。运输合同中，安全、完好地将货物送达是承运人的主要合同义务。该条款完全免除其核心责任，排除了您的主要权利（...

可以。施工队无故长期停工，已构成迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，符合合同法定解除条件。依据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。操作建议：1. 向施工队发送书面催告函，明确要求其在指定合理期限内（如7-10天）复工，否则将解除合同；2. 保留好催告凭证（如快递底单、邮件截图）；3. 若其逾期仍未复工，您可以发出解除...