可以要求退款，但需举证充值行为系未成年人所为且未经监护人同意。根据《民法典》第十九条、第二十条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。未成年人进行与其年龄、智力不相适应的大额充值行为，属于效力待定的民事法律行为，监护人可以不予追认，行为无效。根据《关于防止...

租赁合同继续有效，您享有优先购买权。根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是“买卖不破租赁”原则。新房主必须继续履行原租赁合同至期满。同时，根据《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承...

可以，保证人享有法定的追偿权。根据《民法典》第七百条，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。这意味着，保证人一旦向债权人履行了债务（全部或部分），就在相应范围内取代了原债权人的地位，获得了对债务人的追偿权。保证人可以向债务人主张偿还其代为支付的全部款项及自支付之日起的利息。为了保证追偿权的实现，保证人...

一般情况下可以反悔，但特殊情形下不可撤销。根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。对于普通的口头或书面赠与承诺（如送旧车），在车辆办理过户登记（权利转移）之前，赠与人享有任意撤销权，可以反悔而不承担违约责任。但是，如果该赠与合同已经过公证，则赠与人不得任意撤销。...

您无需立即搬走，租赁合同继续有效。根据《民法典》第七百二十五条“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即新房主必须继续履行原租赁合同至到期。此外，根据《民法典》第七百二十六条，房东出售房屋，您作为承租人在同等条件下享有优先购买权。房东应在合理期限内（通常为15天）通知您，若其未通知或侵害您的优先购买权，您可以要求赔偿损失，但无权主张买卖合同...

原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁。根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。出租人收取租金的行为，即表明其同意承租人继续使用房屋。此时，原合同除租期条款变为不定期外，其他条款（如租金标准、维修责任等）一般继续适用。任何一方（房东或租客）...

不能扣留手机。根据《民法典》第三百一十四条，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。因此，返还遗失物是法定义务。关于悬赏酬金，根据《民法典》第三百一十七条，权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。如果失主明确作出了支付酬金的承诺（如张贴悬赏广告、在社交媒体发布悬赏信息等），该承诺具有法律约束力，属于单方允诺。失主反悔，您有权要求其按承诺支...

该房产一般会被认定为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割，但具体分割比例会考虑出资贡献、婚姻时长、家庭贡献等因素，并非绝对对半分。 **法律依据**：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。婚前财产在婚后通过加名行为，在法律上被视为一方对另一方的赠与，且因登记在双方名下，性质已转化为夫妻共同财产。最高人民法院的相关司法观点认为，此种情况应认定为夫妻双方对婚前...

您可以依据侵权责任向楼上住户索赔。处理步骤如下：1. **证据固定**：立即对漏水现场、受损物品进行拍照和录像。必要时可请物业人员到场见证，出具情况说明。2. **原因查明与责任认定**：联系物业或专业机构查明漏水原因（如水管破裂、防水层问题）。根据《民法典》第二百九十六条、第一千一百六十五条，不动产权利人因用水、排水等损害相邻权利人权益的，应停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。除非楼上住户能证明损害是...

需根据情况判断。根据《民法典》第八百三十二条，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。若快递员未经收件人同意擅自将快递放至门卫处，快递公司应负责。若收件人同意放置，则风险可能转移。建议：1. 及时与快递公司沟通，要求提供签收凭证；2. 查看小区监控；3. 协商不成可向邮政管理部门投诉或诉讼。

狗主人需要承担全部的侵权赔偿责任，除非能证明损害是因被侵权人故意或重大过失造成的。 **法律依据**：《民法典》第一千二百四十五条规定：“饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。” 第一千二百四十六条进一步规定：“违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权...

可以。您可以向人民法院或仲裁机构请求予以适当减少。 **法律依据**：《民法典》第五百八十五条第二款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。” 根据《全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要》及以往司法解释精神，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，应当以违约...

口头租赁合同有效，但租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，否则视为不定期租赁。房东中途反悔构成违约。 **法律依据**：《民法典》第七百零七条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。” 第七百三十条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是...

两者法律效力截然不同。“定金”是法律概念，具有担保合同履行的性质。根据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这就是“定金罚则...

您可以继续居住直至原租赁合同期满。根据《民法典》第七百二十五条规定的“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即使房屋所有权人变更，新房东（买受人）也应当继续履行您与原房东签订的租赁合同，您有权按原合同约定的条件和租金居住到合同到期日。此外，根据《民法典》第七百二十六条，房东出售房屋时，您作为承租人在同等条件下享有优先购买权。房东应...

可以要求赔偿。违约金条款并非合同的必备条款。即使合同没有约定违约金，守约方仍可依据法律规定向违约方主张损害赔偿。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的“赔偿损失”就是法定违约责任的主要形式。根据《民法典》第五百八十四条，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是...

可以。根据《消费者权益保护法》第二十五条（该规定精神为民法典合同编所吸收和体现），经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：（一）消费者定作的；（二）鲜活易腐的；（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；（四）交付的报纸、期刊。除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不...

需要，餐馆未尽到安全保障义务，应承担侵权责任。根据《民法典》第一千一百九十八条，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。餐馆作为经营场所，有义务保持地面干燥清洁、设置警示标志，防止顾客滑倒。地面湿滑且无警示，即存在过错。实务建议：1. 立即报警并叫救护车，固定现场证据（拍照、录...

餐馆需要承担赔偿责任。餐馆作为经营场所的经营者，负有法定的安全保障义务。根据《民法典》第一千一百九十八条，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。地面湿滑是明显的安全隐患，餐馆未及时清理或设置警示标志，即属于“未尽到安全保障义务”，存在过错。您的损害（骨折）与该过错行为之间存在...

根据《民法典》第一百八十条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。通常包括：1. 自然灾害，如地震、台风、洪水、火山爆发等；2. 社会异常事件，如战争、武装冲突、罢工、骚乱等；3. 政府行为，如征收、征用、禁令等。关于疫情及封控措施，最高人民法院相关指导意见明确，疫情或者疫情防控措施直接导致合同不能履行的，依法适用不可抗力的规定。因此，因政府依法采取的封控措施导致合同根本无法履行（如...