对于离婚时尚未取得完全所有权的房屋（通常指尚有银行贷款未还清，未办理不动产权属证书或证书被银行抵押），人民法院不宜直接判决房屋所有权的归属。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。因此，法院的通常做法是：1. 判决房屋由一方继续居住使用（通常结合抚养权、还贷能力等因素）。2. 明确尚未归还的贷款为使用房屋一方的个人债务。3. 待房屋取得完全产权（贷款还清、解除抵押、取得全证）后，双方可另行协商或诉讼解决最终的所有权归属和折价补偿问题。在判决使用时，法院也可能对婚内共同还贷及增值部分一并进行处理。