问题
自然资源局认定我修建的院墙属于违法建筑,下达《限期拆除决定书》。我认为院墙未占用公共土地,决定是否错误?如何救济?
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答案
是否违法建筑不只看是否占用公共土地。根据《城乡规划法》,未取得建设工程规划许可证或未按许可建设,且无法采取改正措施消除影响的,可认定为违建。您的院墙可能因未办规划许可、违反规划条件(如高度、位置)等被认定违建。救济途径:1. 收到决定书后60日内申请行政复议,或6个月内提起行政诉讼。2. 重点举证:院墙未违反规划(如属原有院落修复)、情节轻微可改正、拆除决定过重等。3. 审查自然资源局调查程序是否合法、证据是否充分、是否听取您的陈述申辩。若决定错误,复议机关或法院可撤销。注意:在复议诉讼期间,原则上不停止执行,但可申请停止(如拆除将造成不可弥补损失)。
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