原则上以“白合同”（即备案的中标合同）作为结算依据。法律依据为《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二条。 其适用前提是：1.项目属于依法必须进行招标的工程；2.“黑合同”（另行订立的合同）在实质性内容（工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等）上与中标合同不一致。若不属于必须招标的项目，当事人自愿招标后另行订立合同的，也可参照此规定。 若招标后合同发生正常...

可以。根据《建设工程质量管理条例》第四十一条及《民法典》合同编相关规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。若施工单位不履行保修义务或者拖延履行，建设单位（发包人）可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由施工单位承担。发包人需注意：1.质量问题在保修期内；2.已书面通知承包人；3.自行维修的费用应合理，并保留通知、...

承包人有权要求顺延工期，并索赔因此增加的费用和损失。主张权利需遵循以下步骤：1. **合同依据**：首先查看施工合同通用条款及专用条款中对发包人原因导致工期延误的约定（如《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201中的相关条款）。2. **及时索赔**：在合同约定的索赔时限内（通常为事件发生后28天内），向发包人或监理人提交书面索赔意向通知和详细索赔报告，附上证据（如会议纪要、联系单、...

核心区别在于分包内容的性质。1. **定义区别**：**劳务分包**是指施工总承包或专业承包企业将其承包工程中的劳务作业（如砌筑、抹灰、钢筋绑扎等）发包给具有相应资质的劳务分包企业完成。分包的是“人工”，承包人仍需自行组织施工管理、提供技术、材料和设备。**工程转包**是指承包单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人...

关于工程质量标准和保修责任的条款，通常被视为结算和清理条款，独立有效。根据《民法典》第五百六十七条：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。” 以及《民法典》第一百五十七条关于民事法律行为无效后法律后果的规定，其中“有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失”。建设工程施工合同无效，但工程本身涉及公共安全，法律对工程质量有强制性要求。因此，即使合同整体无效，合同中关于工程质量应符合国...

建设工程施工合同无效，合同中关于质量保证金的条款原则上也无效，因为其属于合同的组成部分。但是，这并不意味着发包人丧失了要求承包人对工程质量承担责任的權利。根据《民法典》第七百九十三条（原《合同法》相关精神）及建设工程司法解释，合同无效但工程验收合格的，可以参照合同约定折价补偿。在折价补偿时，如果工程存在质量缺陷，发包人有权从应支付的工程款中扣除相应的修复费用。因此，虽然不能直接依据无效的“质保金条...

有约定从约定，无约定可参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十九条，因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。承包人应注意收集和保存设计变更的签证单、会议纪要...

原则上由业主（发包人）承担。根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第十五条及合同示范文本，发包人应提供真实、准确、齐全的现场条件和工程地质、水文地质、工程范围等基础资料。因发包人提供的基础资料错误导致承包人设计文件需要修改或造成费用增加、工期延误的，由发包人承担责任。承包人在接收资料时应进行复核，发现错误应及时通知发包人。合同中对业主提供资料的准确性和责任承担有更具体约定的，从其约定...

有效应对措施包括：1. 审查索赔依据：仔细审查发包人索赔所依据的合同条款、事实理由和证据是否成立。检查索赔是否在合同约定的索赔时效内提出。2. 收集反驳证据：针对发包人索赔涉及的事实（如工期延误、质量缺陷、费用增加），系统收集己方证据，如施工日志、监理指令、会议纪要、验收记录、气象证明等，证明延误非己方责任、质量已修复或问题由发包人原因导致。3. 书面回复：在合同约定的时间内，向发包人提交详细的书...

通常不能，但存在例外。固定总价合同的风险主要由承包人承担，原则上工程量变化不调整总价。但根据《民法典》第五百三十三条关于情势变更的规定及工程实践，在以下情形可能调整：1. 发包人变更设计或提出超出原合同范围的工程要求；2. 出现订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化（如地质条件与勘察报告严重不符）；3. 合同约定工程量变更的调整方法。承包人需注意在合同中明确变更签证程序，发生变更时及时取得...

承包人需在法定及约定的保修期内，对工程质量缺陷承担修复责任。依据《建设工程质量管理条例》第三十九条、第四十条及《民法典》第八百零二条：1. 保修范围：包括地基基础、主体结构、屋面防水、供热供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等。2. 最低保修期限：基础设施、房屋建筑的地基基础和主体结构为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水、卫生间房间防渗漏为5年；供热供冷系统为2个采暖/供冷期；电气...

法院不予支持，但承包人仍应在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。根据《民法典》第七百九十九条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持。但是，承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。此规定...

可以。根据《民法典》第七百九十三条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十四条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这是基于公平原则，对承包人实际投入劳动的补偿。实务中，承包人需提供工程竣工验收合格的证据。若合同无效是因承包人无资质或借用资质等原因导致，发包人仍可能面临行政处罚，但不影响承包人主张...

承包人可采取以下步骤：1. 依据合同催告：审查施工合同关于结算期限和程序的约定，向发包人发出书面的结算催告函，明确提交结算报告的时间及后续审计期限。2. 提交完整结算资料：确保结算资料齐全、准确，并取得发包人签收凭证。3. 利用“逾期视为认可”条款：若合同约定“发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件”，承包人可依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律...

这种情况需要具体分析。公安机关限制公民人身自由必须有明确的法律授权。1. 如果是治安传唤，最长不得超过24小时（可能拘留的除外）。2. 如果是“继续盘问”（俗称“留置盘问”），依据《人民警察法》第九条，对有违法犯罪嫌疑的人员，经出示相应证件，可以当场盘问、检查；对符合法定情形（如被指控有犯罪行为的、有现场作案嫌疑的等）的，可以将其带至公安机关，经批准后继续盘问。继续盘问的时间一般为12小时，最长不...

**可以在提起行政诉讼时，一并请求对该规范性文件进行附带审查。** 根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十三条，公民、法人或者其他组织认为行政行为所依据的国务院部门和地方人民政府及其部门制定的规范性文件（不含规章）不合法，在对行政行为提起诉讼时，可以一并请求对该规范性文件进行审查。这是“附带审查”制度。需要注意：1. **不能单独起诉文件**：不能直接就规范性文件提起行政诉讼，必须有一个具体的行政...

**不应立即自行拆除。** 收到《责令限期拆除决定书》意味着行政机关已认定您的建筑属于违法建设，并命令您在限期内拆除。但这并非最终不可挑战的决定。您享有法定的救济权利。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。这里的“法...

是的，行政机关在作出对公民、法人或其他组织合法权益产生重大影响的行政决策或具体行政行为前，原则上负有听取意见的义务，这是行政程序“参与原则”的体现。具体形式包括：1. **陈述和申辩**：在行政处罚、行政许可等具体行政行为中，法律明确规定了当事人的陈述申辩权（《行政处罚法》第四十四条、《行政许可法》第三十六条）。2. **听证**：对于重大行政处罚、涉及重大公共利益的行政许可等，行政机关应当或可以...

食品生产企业对监督抽检不合格检验结果有异议的，可以依法申请复检。程序主要依据《食品安全抽样检验管理办法》。具体步骤如下：1. **提出异议时限**：生产企业应当自收到不合格检验结论之日起7个工作日内，向组织实施抽样检验的市场监督管理部门（即作出公告的食药监局或其上级部门）提出书面复检申请，并说明理由。逾期未提出的，视为认可检验结果。2. **提交材料**：提交复检申请书、食品安全抽样检验结果通知书...

城管长期扣押财物不处理，涉嫌违法超期扣押，当事人有权要求返还或赔偿。根据《中华人民共和国行政强制法》第二十五条，查封、扣押的期限不得超过三十日；情况复杂的，经行政机关负责人批准，可以延长，但是延长期限不得超过三十日。法律、行政法规另有规定的除外。期限届满后，行政机关应当作出处理决定（如解除扣押或没收）。如果城管局超过法定期限既不作出处理决定，也不返还财物，其扣押行为的合法性基础已经丧失。当事人可以...