对评估报告不服，是拆迁维权中的重要环节。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，救济渠道如下：1. **申请复核评估**：自收到评估报告之日起10日内，向原房地产价格评估机构书面申请复核评估，指出问题。2. **申请专家鉴定**：对复核结果仍有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。这是法定的、成本较低的救济途径。3. **在后续程序中质疑**：在征收补偿方案协...

企业拆迁补偿范围较广，远不止房屋本身。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十三条，企业有权主张以下主要补偿项目：1. **被征收房屋价值的补偿**（按市场评估价）；2. **因征收造成的搬迁、临时安置补偿**；3. **因征收造成的停产停业损失补偿**（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定）；4. **地上附着物及机器设备的补偿**（可移动设备的搬迁费、不可移动设备的重置成...

该协议很可能因程序违法而无效或可撤销。根据《土地管理法》及《村民委员会组织法》，涉及村民重大利益的事项，如征地补偿费用的使用、分配方案，必须经村民会议或者村民代表会议讨论决定方可办理。村委会无权擅自处分属于村集体和村民的权益。如果村委会未履行民主议定程序，私自与开发商签订协议，侵害了村民的知情权和参与权，该协议违反了法律的强制性规定。村民可以联名向乡镇政府或县级自然资源主管部门举报，要求查处。同时...

股权代持协议，即隐名投资协议，在不违反法律强制性规定的前提下，一般认定为有效。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（三）》第二十四条，如无《合同法》第五十二条规定的无效情形（如欺诈、胁迫、损害公共利益等），实际出资人与名义股东订立的代持合同有效。实际出资人想成为显名股东（即登记于股东名册和工商登记），需满足以下条件：1. 经公司其他股东半数以上同意。这里的“同意”可以是...

根据《公司法》第五十三条、第五十四条，监事会或不设监事会的公司的监事行使下列职权：（一）检查公司财务；（二）对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；（三）要求董事、高级管理人员纠正损害公司利益的行为；（四）提议召开临时股东会会议，在董事会不履行召集职责时召集和主持股东会会议；（五）向股东会会议提出提案；（六）依...

公司合并分为两种方式：1. **吸收合并**（A+B=A）：一个公司吸收其他公司，被吸收公司解散。2. **新设合并**（A+B=C）：两个以上公司合并设立一个新的公司，合并各方解散。**主要法律程序**（《公司法》第一百七十三条）：1. 合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。2. 股东会作出合并决议（特别决议，需经代表三分之二以上表决权的股东通过）。3. 通知并公告债权人：自作出合并...

根据《中华人民共和国公司法》第一百八十二条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（二）》第一条，单独或者合计持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，在以下公司僵局情形下可以提起解散公司诉讼：1. 公司持续两年以上无法召开股东会或者股东大会；2. 股东表决时无法达到法定或者公司章程规定的比例，持续两年以上不能做出有效的股东会或者股东大会决议；3. 公司董事长期冲突，且无法通...

分公司与子公司在法律地位上存在根本区别，导致责任承担和税务处理也不同。 **根本区别**： 1. **法律人格**：**子公司**具有独立的法人资格，有自己的名称、章程和财产，能独立承担民事责任。**分公司**是总公司的分支机构，不具有法人资格。 2. **责任承担**：**子公司**以其全部财产独立承担责任，母公司仅以其对子公司的出资额为限承担责任。**分公司**的经营后果由总公司承担，其民...

根据《公司法》第五十三条、第五十四条，监事会或不设监事会的公司的监事行使下列职权：检查公司财务；对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免建议；要求董事、高级管理人员纠正损害公司利益的行为；提议召开临时股东会会议，在董事会不履行召集职责时召集和主持股东会会议；向股东会会议提出提案；依法对董事、高级管理人员提起诉讼；公司章程...

以非货币财产出资，核心在于评估作价和财产权利转移。根据《中华人民共和国公司法》第二十七条，股东可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。需要注意的问题：1. **合法性**：出资财产必须权属清晰、无权利瑕疵，且依法可以转让（如划拨土地使用权需...

风险承担取决于合同约定。EPC合同通常被视为“交钥匙”工程，承包人承担大部分风险。根据《标准设计施工总承包招标文件》（2012年版）通用合同条款，业主应对其提供的基准资料（如水文、地质、气象）的真实性、准确性负责。但实践中，EPC合同常约定承包人需自行核实并解释所有资料，业主不对其准确性负责，风险转移给承包人。因此，关键看合同条款。若无明确约定或约定不明，可依据《民法典》关于提供技术资料的规定，倾...

司法实践中对该条款的效力认定存在分歧，但倾向于在特定条件下认可其效力，同时对其适用进行严格限制。一种观点认为，该条款是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，应属有效。另一种观点认为，该条款将发包方的商业风险转移给承包方，可能显失公平。目前主流司法观点是：条款本身有效，但付款方（总包方）负有举证证明其已积极向业主主张权利且业主未付款的举证责任。若付款方怠于向业主行使到期债权，导致分包方或实际施工...

原则上不能。支付工程款与开具发票是两种不同性质的义务。支付工程款是合同的主要义务，而开具发票是基于税法规定产生的附随义务或从给付义务。根据《民法典》第五百二十六条关于先履行抗辩权的规定，抗辩权主要针对对价义务。除非合同明确约定“先开票后付款”作为支付工程款的前提条件（即付款义务的履行条件），否则发包人以未开发票为由拒付工程款，一般难以得到法院支持。法院通常会判决发包人支付工程款，同时判决承包人在收...

承包人的保修责任期限依据法律规定和合同约定。根据《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期...

一般不能得到支持，但地基基础工程和主体结构质量除外。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。此规定旨在平衡双方利益，防止发包人通过擅自使用规避验收义务并转嫁质量风险。承包人...

垫资施工本身不违反法律、行政法规的强制性规定，从司法实践看，其合同条款有效。但国家政策不鼓励。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十五条：“当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人...

该分包合同绝对无效。根据《建筑法》第二十九条第一款规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。《民法典》第七百九十一条第三款也明确规定，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。因此，将主体结构分包，无论分包单位是否具备资质，也无论是否经发包...

收到《责令限期拆除决定书》后，切忌消极等待或自行拆除，应立即采取法律行动以阻止决定的执行并寻求救济：1. **仔细审查决定书**：查看其认定的事实（如是否属于违法建筑）、法律依据、作出机关、救济途径告知是否完整（应告知复议和诉讼的权利及期限）。2. **在法定期限内启动法律程序**：根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限...

不可以立即自行拆除，而应首先通过法律途径审查该决定的合法性。《责令限期拆除决定书》是行政机关认为建筑属于违法建设时作出的行政决定。当事人若不服，必须及时采取法律行动，否则决定生效后，行政机关可能依法强制拆除。根据《行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可...

这取决于处罚的种类和幅度。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第九十八条和《公安机关办理行政案件程序规定》第一百三十三条，公安机关在作出下列治安管理处罚决定前，应当告知违反治安管理行为人有权要求举行听证：（一）吊销许可证以及处二千元以上罚款的；（二）其他法律、法规和规章规定违法嫌疑人可以要求举行听证的。因此，如果您被处以2000元以上罚款或吊销许可证（如旅馆业、典当业等特种行业许可证），您有权要求...