根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判...

为确保协议有效，需注意：1. **形式要件**：必须采用书面形式。2. **主体要件**：双方必须具有完全民事行为能力，意思表示真实。3. **内容合法**：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，不能约定限制人身自由、离婚自由或逃避法定抚养义务的条款。4. **公平自愿**：不能存在欺诈、胁迫等情形。显失公平的协议可能被撤销。5. **明确具体**：财产范围、归属、债...

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方对另一方进行补...

根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。因此，判断是否为共同债务，关键在于...

根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 诉讼离婚流程如下： 1. **确定管辖法院**：通常向被告住所地（户籍地）或经常居住地（连续居住满一年）的人民法院提起诉讼。 2. **准备起诉材料**：包括起诉状（写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由）、身份证、结婚证、户...

可以。这是《中华人民共和国民法典》第一千零五十三条新增的“可撤销婚姻”情形。具体规定为：一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。此处的“重大疾病”通常指医学上认为不宜结婚的疾病，或对婚姻生活有重大影响的疾病，如严重遗传性疾病、指定传染病、有关精神病等，具体需结合医学判断。撤销...

创始人需警惕以下“控制权杀手”条款：1. **股权比例稀释**：这是根本。确保增资后，创始人团队（或一致行动人）合计持股比例仍能保持对股东会普通决议（过半数）和特别决议（三分之二以上）的控制，或至少能有效否决关键事项。2. **一票否决权**：投资人可能要求在董事会或股东会对特定事项（如再融资、重大资产处置、年度预算外支出）享有一票否决权。需严格限制其范围，避免公司运营陷入僵局。3. **董事会席...

除价格数量外，关键条款包括：1. 质量标准和验收条款：明确技术指标、验收方法、时限及不合格处理（退货、换货、降价）；2. 交付与所有权转移：明确交付地点（影响风险转移，依据《民法典》第六百零三条）、运输责任及费用承担；3. 付款条款：明确账期、付款节点（如货到验收合格后）、发票开具要求；4. 违约责任：具体化逾期交货、质量瑕疵、逾期付款的违约金计算方式（可约定按日万分之五或合同总额一定比例，但根据...

签订无固定期限劳动合同的法定情形（《劳动合同法》第十四条）：1. 劳动者在该单位连续工作满十年的；2. 用人单位初次实行劳动合同制度或国企改制重新订立合同时，劳动者在该单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；3. 连续订立二次固定期限合同，且劳动者没有本法第三十九条（过失性辞退）和第四十条第一项、第二项（非过失性辞退）情形，续订合同的。此外，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面合同的...

建议按步骤采取以下非诉手段：1. 内部对账与正式催告：发送加盖公章的《催款函》，明确欠款金额、账期及最后付款期限，保留邮寄凭证。2. 协商与和解：了解拖欠原因，可协商分期付款、以物抵债或给予小幅折扣以促成快速回款，并签订书面还款协议。3. 引入第三方调解：通过行业协会、商会或人民调解委员会进行调解。4. 发送律师函：由律师事务所出具，具有较强威慑力，明确告知将采取诉讼、申请财产保全等措施。5. 行...

债务应由其遗产继承人负责偿还，但以所得遗产实际价值为限。根据《民法典》第一千一百六十一条，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。因此，债权人可以起诉所有继承人（无论是否放弃继承），但在诉讼中，放弃继承的继承人可以此抗辩。法院会在查明遗产范围后，判决继承人...

能否要回取决于平台性质。如果平台仅是信息中介，您的借款合同是与实际借款人签订的，平台倒闭不影响合同效力，您应依据合同向借款人追偿。如果平台涉嫌非法吸收公众存款或集资诈骗等犯罪（即自融或设立资金池），则属于刑事案件，您的款项可能被视为“涉案资金”。此时，您应：1. 立即向公安机关报案登记。2. 关注案件进展，等待司法机关（公安、检察院、法院）的追赃挽损程序。根据《刑法》第六十四条，犯罪分子违法所得的...

债务履行期届满后达成的“以物抵债”协议，一般认定为有效，属于诺成性合同。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》第二十七条，债务人或者第三人与债权人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议，不存在影响合同效力情形的，人民法院应当认定该协议自当事人意思表示一致时生效。但需注意：1. 协议应明确抵债物的价值、权属转移时间、瑕疵担保等。2. 如果抵债物是不动产或需要登记的...

流程：1. 准备材料：强制执行申请书、生效判决书及生效证明、身份证明等。2. 向一审法院或财产所在地法院提交申请。3. 法院立案后，会向被执行人发出执行通知，责令其报告财产。4. 法院通过网络执行查控系统查询被执行人名下的存款、车辆、房产、证券等财产。5. 根据查控结果，采取查封、扣押、冻结、划拨、拍卖、变卖等措施。6. 如被执行人拒不履行且符合条件，可将其列入失信被执行人名单、限制高消费，甚至司...

“执行难”主要指生效法律文书确定的债权，因被执行人无财产可供执行、财产难以处置或故意隐匿转移财产、逃避抗拒执行等原因，导致无法实现或难以实现的情况。对于有履行能力而拒不履行的“老赖”，法律规定了严厉的惩戒措施：1. 限制消费令（限高）：不得乘坐飞机高铁、在星级酒店消费、购买不动产、旅游度假等。2. 纳入失信被执行人名单（失信黑名单）：向社会公布，在政府采购、招标投标、融资信贷、市场准入等方面予以信...

开发商作为民事主体的拆迁（通常对应“协议拆迁”或“商业拆迁”），与政府征收有本质区别，协议属于民事合同。需特别注意：1. **主体资格与资金保障**：核实开发商是否具备开发资质，项目是否取得合法审批（如建设用地规划许可证）。协议中应明确补偿款支付时间、方式及违约条款，最好设立共管账户或第三方监管。2. **协议内容务必详尽**：除补偿金额、支付方式外，必须明确搬迁、交房期限，以及开发商逾期开发或无...

首先需判断房屋是否确属违法建筑。根据《城乡规划法》等规定，认定和处理违建有严格程序。拆迁中“以拆违代拆迁”是违法行为。您的应对策略：1. 要求对方出具由规划主管部门作出的、具有法律效力的《违法建筑认定决定书》；2. 审查房屋建设年代和历史政策。许多老房屋在建设时并无相关规划法律，或符合当时地方政策，不能简单按现行法律认定为违建；3. 即使被认定为违建，根据《行政强制法》第四十四条，行政机关在强制拆...

对评估报告有异议是常见情况，法律赋予了被征收人救济权利。根据《国有土地上房屋征收评估办法》，您可以按以下步骤操作：1. **初步异议**：在收到评估报告之日起10日内，向原房地产价格评估机构书面申请复核评估，指出报告中的问题（如评估时点、方法、参数、遗漏项目等）。2. **专家鉴定**：如果对复核结果仍有异议，自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这是...

安置房上市交易通常有期限限制，俗称“限售期”。限制主要来自两方面：1. **政策限制**：各地政府为防止炒卖安置房、稳定房地产市场，会在安置方案中规定，安置房在取得不动产权证书后的一定年限内（常见为3至5年）不得上市交易。2. **土地性质限制**：如果安置房所占土地为“划拨”性质（常见于经济适用房性质的安置房），上市交易前需补缴土地出让金，将其转为“出让”土地。补缴标准和流程按当地规定执行。因此...

安置房的买卖受限制，风险较高。1. **上市交易限制**：多数安置房土地性质为划拨或带有政策优惠，地方通常规定需取得不动产权证后满一定年限（如5年）方可上市交易，且需补缴土地出让金等费用。2. **购买指标风险**：购买尚未建成或未办证的安置房指标，实质是合同权利的转让。主要风险包括：a. **合同效力风险**：若地方政策明确禁止转让，合同可能被认定无效。b. **一房多卖风险**：出卖人可能将同...