租客有权依据“买卖不破租赁”原则继续承租至合同期满。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，新的房主（买受人）在取得房屋所有权的同时，也继承了原租赁合同的权利义务，不能单方面要求租客提前搬离。租客可以要求新房东继续履行原租赁合同。如果原房东或新房东强行要求搬离，构成违约，租客可以要求其承担违约责任，赔偿损失（...

取得股东资格需区分内部效力与外部效力。根据《公司法》第三十二条及司法解释，股权转让后：1. 内部效力：协议生效且公司内部认可（如修改股东名册、出具出资证明书）后，受让方即取得股东资格，可行使分红、表决等权利，但不得对抗善意第三人。2. 外部效力：工商变更登记仅为对抗要件，未办理不影响协议效力，但无法对抗善意第三人（如信赖登记的股权受让人）。实务建议：受让方应督促公司及时变更股东名册并办理工商变更，...

公司被吊销营业执照，只是被剥夺了经营资格，其法人主体资格并未立即消灭，不能从事经营活动，但应依法进行清算。债权人追讨债务应遵循以下路径：1. **确定责任主体**：首先应向该公司主张债权。2. **推动清算**：根据《公司法》第一百八十三条，公司被吊销营业执照后，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成。如果股东不履行清算义务，根据《公司法司法解释二》第十...

即使没有书面协议，只要符合合伙实质要件，仍可认定存在个人合伙关系。根据《民法典》第九百六十七条，合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。司法实践中，认定合伙关系主要考察：1. 是否有共同出资（资金、实物、技术、劳务等）；2. 是否有共同经营、共同劳动；3. 是否共享收益、共担风险。对于利润分配，依据《民法典》第九百七十二条规定，合伙的利润分配和亏损分担，按照合伙...

股权转让协议在双方签字盖章时即成立并生效，但股权变动的效力（即受让方取得股东资格）以公司内部股东名册变更为准，对抗第三人的效力则以工商变更登记为准。根据《公司法》第三十二条，有限责任公司应当置备股东名册，记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；未经登记或者变更登记的，不得对抗善意第三人。因此，1. 协议生效：双方受协议约束；2. 取得股...

对债务人不发生效力，但在债权人与受让人之间生效。根据《民法典》第546条，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。这意味着：1. 债权转让合同在让与人和受让人之间自成立时生效，债权已经转移给受让人。2. 但在未通知债务人前，债务人仍可向原债权人（让与人）清偿，并产生债务消灭的效果，受让人只能向让与人主张不当得利返还。3. 通知到达债务...

根据《中华人民共和国公司法》第三十三条，股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。股东可以要求查阅公司会计账簿。股东要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的。公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，可以拒绝提供查阅，并应当自股东提出书面请求之日起十五日内书面答复股东并说明理由。公司拒绝提供查阅的，股东可...

公司被吊销营业执照后，其法人资格并未立即消灭，但应进入清算程序。若股东不依法组织清算，债权人可以采取以下法律途径：1. **申请强制清算**：根据《公司法》第一百八十三条，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。2. **追究股东清算责任**：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（二）》第十八条，有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东未在法定期限...

受害者有权选择向销售者或生产者索赔，二者承担不真正连带责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百零三条，因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。这意味着：1. **对外关系（对受害者）**：销售者和生产者对受害者承担连带责...

不能。有效的仲裁条款排除了法院的司法管辖权。根据《中华人民共和国仲裁法》第五条，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。有效的仲裁协议需具备：请求仲裁的意思表示、仲裁事项、选定的仲裁委员会。如果仲裁协议对仲裁事项或仲裁委员会没有约定或约定不明确，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效（《仲裁法》第十八条），此时可以向法院起诉。因此，当事人在签署...

一般情况下，股权转让后，原股东不再以股东身份对公司债务承担责任。公司具有独立法人人格，以其全部财产对公司债务承担责任（《公司法》第三条）。股东仅以其认缴的出资额为限对公司承担责任。股权转让意味着股东资格的转移，新股东承继原股东的权利义务。但存在以下例外情况，原股东可能仍需承担责任：1. 出资不实：原股东未履行或未全面履行出资义务即转让股权，公司债权人可以请求该原股东在未出资本息范围内对公司债务承担...

由于缺乏书面协议，处理较为复杂，但您的权利仍受法律保护。 法律定性：根据《中华人民共和国民法典》第九百六十七条，合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。您们已形成事实上的个人合伙关系。 退伙处理：根据《民法典》第九百七十六条，合伙人对合伙期限没有约定或约定不明确，合伙人可以随时解除合伙合同，但应在合理期限之前通知其他合伙人。因此，您可以提出解除合伙关系（即退...

可以。根据《民法典》第五百八十五条第二款，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。判断“过分高于”的标准，通常参照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条（虽合同法已废止，但该标准在司法实践中仍被参考），即违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。违约方需主动向法院或仲裁机构提出调减...

该担保合同的效力需区分情况。根据《中华人民共和国公司法》第十六条，公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议。法定代表人未经决议擅自提供担保，构成越权代表。根据《民法典》第五百零四条及《全国法院民商事审判工作会议纪要》（九民纪要）第17条，相对人善意的，担保合同有效；相对人非善意的，担保合同对公司不发生效力。善意指相对人在订立担保合同时，对公司决议进...

属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。《最高人民法院关于适用<民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条进一步明确，夫妻一方个人财产在婚...

消费者可以向广告主（商品经营者）、广告经营者、广告发布者、广告代言人中的一方或多方索赔。法律依据是《消费者权益保护法》第四十五条和《广告法》第五十六条。具体责任：1. 广告主（经营者）：承担首要责任。发布虚假广告，欺骗、误导消费者，使其合法权益受到损害的，由广告主承担民事责任。2. 广告经营者、发布者：不能提供广告主的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者可以要求其先行赔偿。关系消费者生命健康的商...

公司被吊销营业执照后应进入清算程序。若股东不履行清算义务，债权人可以采取以下法律行动：1. 申请强制清算：债权人可以向人民法院申请指定有关人员组成清算组进行清算（《公司法》第一百八十三条）。2. 追究股东连带清偿责任：根据《公司法司法解释二》第十八条，有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东未在法定期限内成立清算组开始清算，导致公司财产贬值、流失、毁损或者灭失，债权人主张其在造成损失范围内...

出借人可采取以下措施：1. 提起诉讼。即使借款人下落不明，法院可以通过公告方式送达法律文书，并进行缺席判决。取得生效判决后，可申请法院强制执行借款人名下的财产。2. 申请宣告失踪。根据《民法典》第四十条，自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。宣告失踪后，可由其财产代管人从其财产中支付所欠债务（《民法典》第四十三条）。关于诉讼时效，根据《民法典》第一百九十五条，提...

该员工的行为涉嫌违反忠实义务和竞业禁止义务。公司可采取以下措施：1. 依据《劳动合同法》第三十九条，劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的，用人单位可以单方解除劳动合同，且无需支付经济补偿。2. 追究民事赔偿责任。根据《公司法》第一百四十八条，董事、高级管理人员不得未经股东会同意，利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会。如有违反，其所得的收入应当归公司所有。对于非高管但同样负...

根据《中华人民共和国民法典》第六百七十九条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。”这意味着自然人之间的借款合同是实践合同，而非诺成合同。仅签订借条（借款合同）但未实际交付借款，合同尚未成立。因此，借款人无需偿还借款。出借人如果主张借款已交付，需要承担举证责任，提供银行转账记录、现金收据等证据。若无法证明，其诉求将无法得到法院支持。建议在发生借贷关系时，务必通过银行转账等方式支付并备...