问题
收到《责令限期拆除决定书》,认为自己的建筑不属于违建,应该怎么办?
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答案
应迅速采取法律行动,维护自身权益。首先,仔细审查决定书内容,确认作出机关是否有权(通常是规划部门或乡镇政府)、认定事实是否清楚、程序是否合法(如是否进行了调查、告知了陈述申辩权)。其次,关键法律步骤是:在法定期限内(通常是收到决定书后60日内)申请行政复议,或在6个月内直接向人民法院提起行政诉讼。根据《行政强制法》第四十四条,在复议或诉讼期间,行政机关不得强制拆除。除非情况紧急,但必须经法院裁定。切忌消极等待,一旦超过起诉期限,决定书将产生法律效力,行政机关可依法强制拆除。同时,收集能证明建筑合法的证据,如规划许可、历史文件、缴费凭证等。
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