签订离婚协议是协议离婚的核心，务必严谨、明确、可执行。关键条款和注意事项包括：1. **身份信息**：准确写明双方姓名、身份证号等基本信息。2. **自愿离婚**：明确表述双方自愿离婚，意思表示真实。3. **子女抚养**：详细约定抚养权归属、抚养费数额（精确到月付/年付及支付日期）、支付方式（银行转账）、支付至何时、探视权的具体安排（时间、地点、方式、节假日安排）、子女姓氏问题（如有变更需明确）等。4. **财产分割**：逐项列明所有共同财产（房产、车辆、存款、股票、公司股权、债权等）的详细信息（坐落、型号、账号等）、分割方案（归谁所有、如何折价补偿、补偿款支付期限）、过户手续办理时限及费用承担。避免使用“财产已分割完毕”等模糊表述。5. **债务处理**：明确区分个人债务和共同债务，约定由谁承担。6. **违约责任**：约定一方不履行协议（如不支付抚养费、不配合过户）的违约责任（如支付违约金）。7. **其他**：如户口迁移、精神损害赔偿（如有）等。建议协议内容尽量具体，避免歧义，必要时可咨询律师。双方签字后，在民政局办理离婚登记时备案，该协议即生效。