根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条第二款规定，当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

因此，若一方不履行离婚协议中关于财产分割的约定，另一方不能直接凭协议向法院申请强制执行（因离婚协议本身不具有强制执行力），而应向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判令对方按照协议约定履行义务。在获得生效判决后，若对方仍不履行，方可申请法院强制执行。

建议：在签订离婚协议时，应尽量明确、具体地约定财产分割细节（如房产过户时间、补偿款支付期限等），并可约定违约金条款，以增加协议的约束力。