问题

婚后一方父母出资为子女购房,登记在自己子女名下,属于夫妻共同财产吗?

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答案
需要区分是全资出资还是部分出资。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条的规定:1. 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,原则上视为对夫妻双方的赠与,为夫妻共同财产。2. 但是,如果父母明确表示只赠与给自己子女一方的(例如,有书面协议、公证或能证明父母真实意思表示的证据),且房屋登记在自己子女一人名下,则属于该子女的个人财产。因此,关键在于“约定”和“登记情况”。为避免争议,建议父母出资时与子女及其配偶签订书面协议,明确出资性质是借款还是赠与,以及赠与的对象。
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