问题
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，登记在出资方子女一人名下，属于个人财产还是共同财产？
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答案
根据《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第二十九条，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即原则上视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。但是，如果由一方父母全额出资，且产权登记在出资人子女一人名下，司法实践中通常倾向于认定为父母对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果是部分出资，其余由夫妻共同还贷，则出资部分可能被认定为对己方子女的赠与，房产整体可能被认定为共同财产，但会考虑出资贡献在分割时予以倾斜。为避免争议，建议父母、子女及配偶签订书面协议，明确出资性质是赠与（给一方还是双方）还是借款。
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