问题
婚后由一方父母部分出资为子女购房，夫妻共同还贷，房产登记在出资方子女名下，离婚时如何分割？
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答案
该房产一般认定为夫妻共同财产，但分割时会考虑父母出资的性质。根据《民法典》婚姻家庭编解释（一）第二十九条，婚后父母为双方购房出资，没有明确约定只赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与。因此，父母的部分出资通常被视为对夫妻的共同赠与，加上夫妻共同还贷部分，该房产整体上属于夫妻共同财产。离婚分割时，法院会考虑出资来源、贡献大小等因素。通常的处理方式是：房产归登记方所有，登记方需向另一方支付补偿款。补偿款计算会综合考虑父母出资在购房总价中的比例、夫妻共同还贷部分及对应的增值。为明确权益，父母出资时最好签订书面协议，明确出资是赠与还是借款，以及赠与的对象是单方还是双方。
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