问题
我父母生前立下遗嘱,将唯一房产留给我弟弟。但父母去世后,我姐姐主张她也应分得部分房产,理由是她也尽了赡养义务。我弟弟能凭遗嘱单独继承该房产吗?
房产纠纷
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答案
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。因此,您弟弟作为遗嘱指定的继承人,有权依据遗嘱继承该房产。您姐姐主张尽了赡养义务,这属于法定继承中的考量因素,但在存在有效遗嘱的情况下,法定继承一般不适用。除非该遗嘱被依法认定为无效(如立遗嘱人无民事行为能力、受欺诈胁迫等),或者您姐姐能证明自己属于《民法典》第一千一百三十一条规定的“对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人”,可以主张分得适当遗产。建议您弟弟保管好遗嘱原件,若姐姐提起诉讼,应积极应诉,主张遗嘱效力。
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