问题
建设工程施工合同中,发包方拖延验收,承包方如何应对?
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答案
承包方可以依法推动工程价款的结算。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条、第十四条:1. 当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。2. 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。3. 发包人拖延验收的,承包人可以发函催告,并保留证据。若发包人无正当理由拒绝验收,承包人可以主张其行为视为工程已验收合格,并要求支付工程款。必要时可申请司法鉴定确定工程价款。
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