问题
签订装修合同后,装修公司严重逾期,工程质量也有问题,我能否同时主张逾期违约金和质量整改责任?
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答案
可以。这是两种不同的违约行为,对应的责任可以并存。
法律依据:1. 逾期责任:根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中的逾期违约金条款即是对此的约定。2. 质量责任:根据《民法典》第五百八十二条,履行不符合约定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、减少价款等违约责任。
实务建议:首先,固定证据:合同、付款凭证、工期延误的沟通记录(微信、邮件)、现场照片视频、第三方鉴定报告(如有)。然后,向装修公司发出书面函告,明确列出逾期天数、质量问题明细,并要求其在限定期限内整改完毕并支付逾期违约金。若其拒绝或拖延,您可以向法院提起诉讼,诉讼请求可同时包括:判令被告支付逾期违约金、判令被告对不合格工程进行整改或赔偿修复费用、赔偿其他损失(如租房费用)。
法律依据:1. 逾期责任:根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中的逾期违约金条款即是对此的约定。2. 质量责任:根据《民法典》第五百八十二条,履行不符合约定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、减少价款等违约责任。
实务建议:首先,固定证据:合同、付款凭证、工期延误的沟通记录(微信、邮件)、现场照片视频、第三方鉴定报告(如有)。然后,向装修公司发出书面函告,明确列出逾期天数、质量问题明细,并要求其在限定期限内整改完毕并支付逾期违约金。若其拒绝或拖延,您可以向法院提起诉讼,诉讼请求可同时包括:判令被告支付逾期违约金、判令被告对不合格工程进行整改或赔偿修复费用、赔偿其他损失(如租房费用)。
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