问题
公司设立时，非货币财产（如知识产权、土地使用权）出资需要注意哪些法律问题？
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答案
以非货币财产出资，根据《公司法》第二十七条，必须满足以下条件：1. 可以用货币估价：即具有财产价值。2. 可以依法转让：法律权属清晰，无权利瑕疵或负担，且转让不受限制。3. 评估作价：应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。4. 办理财产权转移手续：将财产权属变更登记至公司名下，完成实际交付。常见风险包括：评估价值虚高、权属存在争议（如共有人未同意）、未能及时办理过户手续等。若出资不实，该股东需补足差额，公司设立时的其他股东承担连带责任。建议在出资协议中明确约定交付和过户时间表及违约责任。
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