问题
选择产权调换安置房,但协议里没有明确写明交房日期和逾期交房的违约责任,这样的协议能签吗?
拆迁安置
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答案
**强烈建议不要在关键条款缺失的情况下签署协议。** 一份完备的安置协议应明确约定:1. 安置房的具体位置、楼号、房号、建筑面积、户型;2. 交付期限(具体年月日);3. 过渡方式、过渡期限及临时安置费标准;4. **逾期交房的违约责任**,例如逾期多久内按日支付多少违约金,逾期超过一定期限后您是否有权选择货币补偿等。根据《民法典》第四百七十条,合同内容由当事人约定,一般包括履行期限、违约责任等条款。缺失交房日期和违约责任,意味着拆迁方可以无限期拖延,而您却缺乏有效的制约和索赔依据。**对策**:在签约前,坚持要求将上述内容明确写入协议补充条款。如果对方拒绝,则表明其缺乏履约诚意,风险极大。您可以暂不签约,并通过书面形式提出您的修改意见,作为后续协商或法律程序的证据。永远记住,协议是保障您权益的根本,宁可谈判慢一点,也要把条款定清楚。
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