问题

拆迁方只提供一种安置房地点,位置偏僻且配套差,我可以要求更换地点或选择货币补偿吗?

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答案
这取决于补偿方案是否提供了选择权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果方案规定了产权调换,原则上应提供不同区位、不同户型的房屋供选择,以保障被征收人的选择权。如果方案只提供一种安置地点,可能涉嫌限制选择权。您可以:1. 要求征收方出示法定的征收补偿方案,查看其中关于补偿方式的具体规定。2. 如果方案明确规定了货币补偿和产权调换(含不同地点)两种以上方式,而实施时未提供,属于程序违法,可提出异议。3. 积极与征收部门协商,表达您的诉求。4. 如果协商不成,在后续的补偿决定复议或诉讼中,将此作为补偿方案不合理、侵犯选择权的理由提出。选择货币补偿通常是您的法定权利,除非地方有特殊限制性规定(需合法)。
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