问题
拆迁公告贴出后,我能在原房屋地址上新建、扩建或装修房屋,以增加补偿面积吗?会有什么后果?
拆迁安置
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答案
绝对不能。这是典型的违法行为,不仅无法获得补偿,还会面临处罚。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条明确规定:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门会将此情况书面通知有关部门暂停办理相关手续。如果抢建、抢装修,征收部门在调查核实后,会在补偿评估时不予认定,您投入的资金将血本无归。情节严重的,还可能被认定为以非法手段骗取国家补偿款,承担相应的行政甚至刑事责任。补偿的依据是征收决定公告发布时房屋的合法现状。因此,公告发布后,任何试图改变房屋现状以牟利的举动都是高风险且无效的。
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