问题
因修建高速公路,县政府发布了房屋征收决定。被征收人对补偿方案不满意,可以采取哪些法律途径?
行政
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答案
被征收人对因公共利益(如修建高速公路)需要作出的房屋征收决定及补偿方案不满意,可以依法通过以下途径维权:首先,针对“房屋征收决定”本身,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。复议或诉讼的焦点通常在于征收是否符合“公共利益”需要、是否符合各项规划、是否履行了公众参与、论证、公告等法定程序。其次,针对“补偿方案”,该方案在征收决定作出前会征求意见。被征收人有权提出意见。如果多数被征收人认为方案不符合条例规定,市、县级政府应组织听证会并修改方案。最终,针对针对自己房屋的“补偿决定”,如果被征收人与征收部门在签约期内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确,由征收部门报请作出征收决定的政府作出补偿决定。被征收人对该补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。在复议或诉讼中,可以就评估机构的选定、评估方法、补偿标准、安置方式等提出异议。切记,不要采取暴力抗拒等非法手段,而应通过法律程序主张权利。如果政府在诉讼期间申请法院先予执行,被征收人应积极应诉,主张补偿决定违法或明显不合理。
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