问题
收到《责令限期拆除决定书》,认为自己的建筑不是违建,应该怎么应对?
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答案
收到《责令限期拆除决定书》后,若认为建筑合法,必须及时采取法律行动,切勿消极等待。应对步骤如下:1. **审查决定书**:仔细查看作出决定的机关、认定违建的事实依据(如违反哪条规划法律)、法律依据和救济途径告知(复议和诉讼期限)。2. **收集证据**:立即收集能证明建筑合法的证据,如建设工程规划许可证、建房批准文件、土地权属证明、历史遗留问题的证明、缴纳相关税费凭证等。3. **法律救济**:在法定期限内(通常是收到决定书之日起60日内申请复议,6个月内提起诉讼)启动法律程序。首选申请行政复议,向作出决定的行政机关的上一级机关或本级人民政府提出,请求撤销该决定。同时或之后,可以向人民法院提起行政诉讼,请求法院判决撤销该决定。在复议或诉讼期间,原则上不停止执行,但可以依据《行政强制法》第四十四条,在诉讼期内,行政机关不得强制拆除。4. **沟通协商**:在启动法律程序的同时,可以尝试与行政机关沟通,提交证据,说明情况。关键点:法律程序是阻止强拆的最有效手段,一旦超过期限未提起,决定将生效,行政机关可依法强制拆除。
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