问题
通过中介买二手房，签了合同也付了定金，但卖家突然反悔不卖了，我该怎么办？
房产纠纷
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答案
卖家行为构成违约。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。您可以：1. 首先与卖家协商，要求其继续履行合同或承担违约责任；2. 协商不成，您有权选择要求卖家双倍返还定金（适用定金罚则，根据《民法典》第五百八十七条）；或者要求其赔偿您的实际损失（如房价上涨差价），该损失可能高于定金。具体选择哪种方式需评估房价波动情况。务必收集并保存好《房屋买卖合同》、定金支付凭证、中介沟通记录等证据。可向中介寻求协助调解，或直接向人民法院提起诉讼。
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