问题
宅基地上房屋拆迁,补偿款是归户主一人,还是所有家庭成员共有?
拆迁安置
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答案
宅基地上房屋的拆迁补偿款,其分配涉及家庭内部关系,法律上需区分不同补偿项目的性质:1. **房屋重置成新价补偿**:这是对房屋本身财产的补偿,应归房屋的出资建造者或合法继承人所有。如果房屋是家庭共同出资建造或翻建,则属于家庭共有财产。2. **宅基地使用权补偿**:宅基地属于农民集体所有,补偿是针对使用权。通常以“户”为单位享有宅基地资格,因此这部分补偿应归该户内具有集体经济组织成员资格的家庭成员共有。3. **安置补助费、搬迁费、奖励费等**:这些费用一般按户或按人头计算,属于对居住在该房屋内全体家庭成员因拆迁所受损失的补偿或奖励,应由家庭成员共同分配。因此,补偿款通常不是户主一人所有,而是家庭共有财产。具体分配应由家庭成员协商确定,协商不成可诉请法院根据出资贡献、居住情况、成员资格等因素进行分割。
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